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昂峰謙若樹、寬埕埕和花園、精銳萌未來決擇

這樣感覺精銳的評價比較高吔!不過它三房真的做的很小....
昂峰和寬埕這二個建商,知名度又不太夠,小建商還是會擔心...必竟要買預售屋還是要慎選建商評價
不過這二個重劃區,一個在機捷特區,已經有好幾個建商可以選擇
另一個單元12目前可以選擇的就是精銳萌未來、鉅虹水岩岸、豐謙蜜之地

這幾天有去看了水岩岸的感想就是,戶數200初,所以相對管理費也便宜(每坪60),但幾乎都做大坪數的,連最小的三房也要38坪以上,這樣算起來勢必價格也會比較多,加上車位也要破千....車道真的還不錯,是直接通到底,共地下2層,看到他們的花園好像有一部分開放,(之後會不會連外面的人都可以逛,或參觀的疑慮),設備衛浴、廚具都用的是不錯(櫻花廚具,搭配TOTO衛浴),只可惜它的位置,真的在溪旁邊,位置不是很理想(因為這條溪真的沒什麼好看的,平常都是乾的,沒有水),有些人真的不喜歡買在靠溪邊的位置....加上旁邊的旱溪路沒有很大條,店面全設在旱溪路上,又離火車站和捷運有距離

說到登陽,我只有看過登陽仰峰,雖然不在這二塊重劃區,但也離未來綠線的捷運很近,去年10月已成屋,感想是附近的房子都已早蓋成,皆為透天,因此不怕有未來不可預測性的視野被檔住,裡面的公設也有游泳池、Lounge Bar...等,樓層也算高,共有23層,地下4層,戶數也很剛好共164戶,上去高樓層視野真的很棒,但前提是價格...真的特別高,幾乎看哪層都破千,譬如那天看了14樓三房開價1400以上,也許三房都大坪數的吧!但超出預算太多,加上又是成屋,現金必須拿出比較多,因此沒有考慮
昂峰謙若樹
優: 入手價最低
缺: 1.建築結構不方正,抗震較吃虧 2.小坪數多,戶數多,住戶結構易複雜


精銳萌未來
優: 七期建商
缺: 1.單價最貴 2.最大才33坪 3.高樓強迫雙車位 4.捷運G3 G4 走路恐太遠


寬埕埕和花園
優: 魯班建築師直營
缺: 1.好市多的車潮恐塞車


水岸岩
優: 建材最佳
缺: 1. 旱溪反弓沖刷 2. 旱溪西路車速快很吵

蜜之地
優: 最會買地
缺: 1. A級地段 A+級開價 C- 級建材 2. 自己google...
登陽的話可以去看看登陽一溪雲,目前在潛銷中,我是買9樓三房含車位970萬給你參考。
請問G0裡的登陽一溪雲三房是幾坪呢?車位有幾層呢?這個建案基地在哪?總戶數有多少呢?
你都只有看G0的建案嗎?單元12的建案有看過嗎?
不知道以上的大大們最後都訂了哪幾間呢?
聽說國泰也買了單元12的地,今年後半年會推出嗎?
寶輝好像也在機捷那裡買了地了?

目前比較傾向會想訂購精銳
小C0075 wrote:
不知道以上的大大們最...(恕刪)

惠宇在G0三月會開案。給你參考一下
小C0075 wrote:
不知道以上的大大們最...(恕刪)


昂峰謙若樹位於敦富一街,以下幾個旁邊的鄰居:東側的達麗即將進場開賣。北側的惠宇2已經很多人鎖定了,相信會比惠宇敦北更熱門,因為地點更好。東側除了達麗,富宇也有一大塊。西側則有大城。都是大建商來著的。給你參考。
豐謙蜜之地好像被評價不是很高?感覺網路上很少人討論這個建案(「蜜之地」取的名字有點怪怪的XD)
但基地方正,地點是蠻不錯的,戶數也非常剛好,走路約不到10分鐘就可以到捷運站,但卻有一部分的花園是對外開放的
但豐謙建設好像網路上沒什麼評價吔,也不知道評價如何...他們說公司也成立20幾年的老建商了
有人說C-的建材,A+的價格.....真假?建材被評價這麼差???
小C0075 wrote:
豐謙蜜之地好像被評...(恕刪)

沒看過蜜之地所以不知道建材
我也對建材c-有點好奇
豐謙就是豐邑系列的因為基督教關係 蜜之地應該是聖經典故來命名
豐謙上一案時代菁英其實機電、弱電系統、室內規劃水準不錯
窗戶也跟該區周邊知名建案同品牌e.g.惠宇新觀、鉅虹曙光之旅2同品牌
地下室樓板是deck版
若價位低於上述兩案一截不失為cp值高好選擇

題外話衛浴跟惠宇、鉅虹有差就是

評價不高主要還是因為母公司
豐邑老闆921有案底+新竹案子問題吧
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