關於北屯的昌平榮景 (第2頁)

p7242392

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11樓

2019-03-03 14:02

建商說法是三年內完工的會有政府的輔助或獎勵之類的，就是要讓那區短時間發展起來的概念。

ask7788 wrote:
可以方便問甚麼獎勵時...(恕刪)

richard0629823

richard0629823
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12樓

2019-03-03 19:20

摘錄自變更臺中市都市計畫（配合台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線
建設計畫-捷運機廠）細部計畫（配合區段徵收及都市防洪）書

區段徵收完成之日起算，於三年以內領得建造執照者得增加興建樓地板面積，但以不超過基地面積
乘以基準容積之20%為限

就是3年內"領得"建照可以有20%的容積獎勵
大部分建商如果現在有地就會在區段徵收完成之日起三年內先掛建照，
但是要不要馬上蓋就不一定，法規適用是以建照為基準
沒有規定一定要3年蓋完，單元二這個獎勵已經過了，但未來取得土地的所有權人還是會蓋房子呀
就是這個道理
但整體成本會增加就是，也是3年後取得建照的建商加價好用說詞之一

p7242392

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13樓

2019-03-03 19:41

瞭解，感謝辛苦找資料！

richard0629823 wrote:
摘錄自變更臺中市都市...(恕刪)

fayshiu

fayshiu
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14樓

2019-04-02 11:00

新的廣告出來了
https://estate.ltn.com.tw/article/7188

3房688+車位，初步去看了，是兩房並且加上隔出1坪合式當作三房
以這個地點來說，我覺得價格還算合理
大大若有興趣，可以私訊相約一起過去談價格

vincent8729

vincent8729
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15樓

2019-04-02 14:04

fayshiu wrote:
新的廣告出來了htt...(恕刪)

是24坪再擠一坪出來當和室，哇，厲害了

phoneshare22

phoneshare22
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16樓

2019-04-02 17:02

權狀24坪是要怎麼變3房? 我也是很好奇哈哈

vincent8729 wrote:
是24坪再擠一坪出...(恕刪)

ask7788

ask7788
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18分

樓主

2019-04-04 13:19

688好像都賣掉了~~

的確24坪+了一間和室跟廁所，聽現場姊姊說是公司免費升等了方案

但撇開這空間大小...

這價格的確是不錯~

我後來看到廣告有再去現場了解一次，只可惜現場姊姊就說廣告戶兩間都沒了

zenus

zenus
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18樓

2019-04-04 14:02

ask7788 wrote:
688好像都賣掉了...(恕刪)

正常啦 ,廣告戶不是凡夫俗子可以買到的

vincent8729

vincent8729
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19樓

2019-04-04 14:21

ask7788 wrote:
688好像都賣掉了~...(恕刪)

既然是廣告聽聽就好

cookies153309

cookies153309
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20樓

2019-04-24 10:04

這個建案討論的人好像比較少耶看看地點算不錯有人有什麼建議的嗎