應該有千萬買的到的
黃雪萊 wrote:
北屯區(除)寶佳集...(恕刪)
"如果一個區域連寶佳的房子都買不起了，那也不用再想要考慮其他的案子"
(應該是佳泰大崇德的相關討論文章)
雖然閣下是新會員註冊，但還是回覆您的內容！
第一。以坪數來看而不是以房型來看，猶記過去(也不久，大約八年)三十三坪左右大約是二房的水準，
而現在這產品是被精銳規劃三房，而且不論前、後陽台真的不告訴我還不知道那叫做陽台呢。
第二。先有求再求好，每一次性的滿足，就是口袋要夠深，你總不能期待要用豐田的神車的價
格買到雙B中大型房車的水準吧？一分錢一分貨，這也是為什麼寶佳讓人覺得品質就是一般(不到差，
我看過比他更差的==>暗黑破壞神3某NPC對話修改)。
寶佳就目前來說，僅能在市場上是勉強合格的水準，不會到非常非常的差，但也不會讓你覺得物超所值！
就如我之前文章所述，如果不進去這間建商工作，無法一探究竟，成本的控管其實是非常利害的一家公司。
更不用說其他規模不如寶佳的小建商了。
第三。這間房子閣下打算住多久？會不會因為其他因素(EX：小孩子栽培要往其他學區、工作性質的常態性
調換、對於地區的不滿足性等等的…)換屋，如果會有…那還是訂立一下自己八年、十年、十五年這幾階段
的住處，現在的閣下假設以一千萬的來算，大約是會有二百萬的自備款，那麼…這就不論哪個個案可以推
，房子是自己看過才知道喜不喜歡，連這一點功課都需要廣大的網友幫你做，這是不負責任的做法。
敝人喜歡不代表閣下也是喜歡，所以我想自備款你應該是有的，只是在於建案的選擇。
第四。先以自己喜歡的區域開始排定高於預算一成左右來看，因為最終還是會有議價的區塊，依次排定
其他區域的建案。
記得敝人也曾說過，每一個建商都有他獨門的生存方式，當然也代表這建案也有它的規劃性，當自己對於
自己想要住的沒有做好功課，那怎麼會想要別人幫你做好功課之後，再去看房子才說：其實這建案也還好
，我還是喜歡某建案等等的話。因為我們不是閣下，所以對於房子的標準本就不一，以科學性的方式，依
序去做好個人應該有的基本功課，再來討論這建案的優缺，這角度的分析才會讓閣下對於房子有不同的看
法，少去許多思考的盲點。
至於北屯區新的重劃區就那二塊，建案也沒多少可以做，約莫就：惠宇、鉅虹、精銳、品順、大漁、寬埕
、登陽、達麗、昂峰、寶佳。建商都幫閣下整理出來，自己可以依序找合適的時間一天排個三、四個個案
，做好筆記與功課。
最後…祝你好運！
changhuajbc wrote:
國泰，惠宇，登陽也...(恕刪)
也不是不能提啦，提了也一定是有憑據才敢說。
不然憑空造假等著被告吧。
國泰是八期的案子還有上過新聞，登陽，直接在站內蒐尋就可以，惠宇…站內也有相關的文章。
就像蘋果手機品質再怎麼優，還是會有出包的時候，神車再怎麼優，還是會有出包的時候。
天然的物品就有可能經年累月受風化的影響而產生質變，更不用說是後面人為加工或是人造
的情況，不是每一個上工的都是老師父級的(行業經驗二十年以上的)，那麼就只要求…
出包的時候建商有沒有提供協助。就是這樣子…
寶佳的產品對於預算不足的人，有一定的吸引力，因為每一個人的條件都不一樣，所以無法
要求每一個都要住到惠宇等級的房子，阿他就無法負擔，怎麼去要求？
某一方面寶佳也的確提供給這一些尚要起步的小家庭有安身立命之所。
但…私心的希望他們真正的有一些良心，防水、隔音要做好，室內不要隨便就有一隻
大梁橫著，不要偷樓地板的高度，其他…敝人覺得，消費者想要用更好的，他再自己負擔
後續更換的責任就好。
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