這十年台中房價漲幅全台之冠大家怎麼看這新聞 (第2頁)

sunnight123
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11樓

2018-09-05 12:16

20幾年台中南區一坪十二萬。是因為921而已才掉到個位數，如果從二十年來算，只是成長2倍而己。
以十年來看，8/坪-＞24/坪成長 3倍
以二十年來看，12/坪-＞24/坪成長2倍
（南區目前還沒破三十，未來紅綠線通車丶國賓影城丶台中之心丶13期帶動之下會有什麼樣的房價不可而知）

當然，也是因為台北漲不動了，建商丶投客就把腦筋動到基期低的中南部，所以就有中南部補漲的行情出現。

fly2fly

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12樓

2018-09-05 12:48

mz3sp23 wrote:

開頭這段你的結論就...(恕刪)

10年前的房價是因為921才降到谷底的，真實的房價是以新屋下去看比較準確，而新屋20年前(921之前）的房價大約是現在新屋的一半喔，各區域都差不多這漲幅，還蠻平均的
至於20年前的新屋（921之前），變成現在的舊屋，大約扣掉折舊是上漲42%左右，當然屋齡越高折舊越多，屋型跟地點也會有差，以當前市況大約是這樣

vincent8729

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13樓

2018-09-05 13:19

雖然說房價真漲不只一倍，但那是低薪造成房價更是過高的心理影響，一樣高房價但是韓國大學畢業起薪是台幣四萬到七萬，雖然一樣買不起，起毛子也比較好一點

sunnight123 wrote:
20幾年台中南區一坪...(恕刪)

David-Kuo

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14樓

2018-09-05 13:50

ss90100 wrote:
https://news...(恕刪)

亞洲威尼斯耶，現在不買以後還會更漲

我說的是房價不是水位喔~
豪雨成災／豪大雨台中市區淹水馬路變水道

s041517

s041517
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15樓

2018-09-05 14:15

哎哎哎好想買台中房
也只聖大樓可以選擇
到底以後會漲還是會跌呀??
有沒有專家看法

changlichun

changlichun
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16樓

2018-09-05 15:32

公設比45%哪個案子很好奇

fly2fly wrote:
本文報導漲85.6%...(恕刪)

kuobill1234

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17樓

2018-09-05 15:59

中古屋也是好時機,漲最多的應該就是中古屋了吧
中古屋跟新屋沒差多少
建議趁這波把舊房子清掉
購入新屋

八月二十

八月二十
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18樓

2018-09-05 16:39

s041517 wrote:
哎哎哎好想買台中房也...(恕刪)

對於台中房地產的後市走向，我認為會走向平均化
也就是太貴的會降價，條件差的會降價
但是蛋白蛋殼區都會漲價
如果你想買七期，買科博館，買美術館，買綠園道
那就再等等
如果你想買舊台中縣，那就快買吧…等藍線動工你會嚇死

台灣台中市民

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19樓

2018-09-05 17:20

八月二十 wrote:
對於台中房地產的後市走向，我認為會走向平均化
也就是太貴的會降價，條件差的會降價
蛋白蛋殼區都會漲價
如果你想買七期，買科博館，買美術館，買綠園道
那就再等等
如果你想買舊台中縣，那就快買吧…等藍線動工你會嚇死

八月二十大大不知有沒有新的進展。

anabella

anabella
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20樓

2018-09-05 17:54

台灣台中市民 wrote:
八月二十大大不知有...(恕刪)

藍線再20年能不能完工都還不知道
買已經確定的綠線卡實在啦

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