• 2

預售屋尚未交屋頂樓就漏水打針, 真的有效嗎? 如何自保?

1.拍照

2.寄存証(人事時地物)(附上照片)

3.要求事項&限時做到

保護自己。存證就是表明立場,如此而已。

蝴蝶嵐 wrote:
各位專家樓友好,因...(恕刪)


其實那些發泡型的也不耐久
不過樓板是好處理 現代的建築室內不會用水洗 也不會留排水孔
如果是頂板的話 以後防水做起來就不會漏了 只是台灣人的觀念不是說很好 房子住了就不會維護
不然建築也是要維護的 防水也是有時效的 時效到了就要重做 而常見的通常都是不會維護等到出問題才處理

altezzaclio wrote:
現在屋頂防水層做了...(恕刪)


各位專家樓友好:
建商已回覆:「工地主任回覆目前正在施作結構補強~依公司規定需待樓板無滲漏後才會施作防水層 請您放心~另外公司防水保固為3年保固,以上回覆」


>這樣回覆應是尚未做防水層的樣子,願意保固防水這部分3年我會抱持感恩建商~希望將來別變調就好~!

將近30戶只有個位數幾間有這樣的狀況,小妹衷心盼望建商後續圓滿解決樓板漏水問題,這樣就可以歡喜交屋~這篇就可以沉入大海~萬一半年後交屋有啥問題~才會在浮起來~

另一個想法~真的還是不管颳颱風下大雨,花容失色也要勤跑工地看一下進度,不然就真的甚麼都不知道了~感恩大家!
屋頂打針防水應該沒用。
倒是用PU(好像要用好幾層)防水有用,但是要晴天施工
蝴蝶嵐 wrote:
各位專家樓友好:建商...(恕刪)

太好了,原來還沒打防水層,作了防水層應該就不會漏水了。
拿照片跟建商反應,請建商重做防水層及延長防水保固,並將照片裝釘於合約內
依台灣地形及氣候其實頂樓適合用斜瓦式屋頂,因為多雨潮濕,剛蓋好房子做好防水層應該可以短期幾年防水因材質有年限,加上有地震做好的也會被震裂開來,如果無斜瓦式屋頂,雨水排泄要做得很好,不然如常有積水區就容易有漏水產生,所以常有人蓋鐵皮屋防水,如蓋時加入好看的斜瓦造型屋頂就可避免但比較麻煩式屋瓦損壞更新問題,所以考量看是以後處理漏水或是處理屋瓦問題了
如果還沒做防水倒還好,如果已經做防水了還在滲水,你就要跟建商反應了。
不用擔心
社區還是工地樣
外牆也還沒貼
防水應該也還沒做

  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?