完銷的案子又開始銷，原因是？？ (第2頁)

何嘎嘎

何嘎嘎
個人積分：385分
文章編號：69384382

385分

11樓

2018-07-20 11:18

vivi0427 wrote:
30%就可以回本，這麼好的事可以請教是怎麼算的嗎？

也許土地是30年前買的...

carloszhang

carloszhang
個人積分：5593分
文章編號：69384886

5593分

12樓

2018-07-20 11:49

八月二十 wrote:
第一階段求回本，叫做潛銷，所以會低價把難賣的坐向和車位賣掉，
...
所以買房子需要運氣與眼光與衝動，一個定價策略成功的建案，最好潛銷就買...(恕刪)

潛銷買爛坐向?

mz3sp23

mz3sp23
個人積分：1261分
文章編號：69385090

1261分

13樓

2018-07-20 12:03

carloszhang wrote:
潛銷買爛坐向?...(恕刪)

內行的...潛銷我去看，我喜歡的都說賣光了，坐向倒是其次，視野和格局不佳的會先釋出，其他條件較佳的，留著價錢抬高賣

小葉叔叔

小葉叔叔
個人積分：10205分
文章編號：69385139

10205分

14樓

2018-07-20 12:06

若荒玄 wrote:
一般建商毛利率都抓30...(恕刪)

如果建商利潤抓30%~40%
你當建商吃素的阿~~~~~
300%~400%我都相信

jackey chang

jackey chang
個人積分：3303分
文章編號：69385280

3303分

15樓

2018-07-20 12:18

賺 70%
真好賺

八月二十 wrote:
第一階段求回本，叫做潛銷，所以會低價把難賣的坐向和車位賣掉，大約賣掉30%後回本...(恕刪)

97貓貓

97貓貓
個人積分：900分
文章編號：69385394

900分

16樓

2018-07-20 12:26

成本30%勒.........
絕對不是每個案子成本都這麼低
太天真拉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Km04sir

Km04sir
個人積分：872分
文章編號：69385737

872分

17樓

2018-07-20 12:45

通常會鎖樓層不缺資金後面短期不推䅁才會鎖

放晴吧

放晴吧
個人積分：9529分
文章編號：69386342

9529分

18樓

2018-07-20 13:32

vivi0427 wrote:
30%就可以回本，...(恕刪)

之前同學上市建設公司太子
說成本四成超過就開始賺
我也不知真假

藍衫菩提

藍衫菩提
個人積分：12分
文章編號：69386430

12分

19樓

2018-07-20 13:39

jackey chang wrote:
賺 70%真好賺...(恕刪)

假設賣30%就回本的話，而且所有的房子都是均一價的話，那利潤應該會是……200%

一個打雜流浪漢

一個打雜流浪漢
個人積分：1535分
文章編號：69387335

1535分

20樓

2018-07-20 14:40

所謂的完銷不過是銷售的話術，本季完銷還是本年完銷這種的。不管銷案賣的好還是不好，常見有業主改換行銷公司，或業主自行銷售。都稱為完銷。