海明威 wrote:有些原本幾年前或更早就有購屋、有負擔房貸的,因為年改很突然,降下來的退休金竟不足以支應,所以將被迫賣房;有的房貸還款壓力變大了,都影響到原來的規劃,很多人都在更審慎的思考下一步...... 同意
軍公教的退休金改革只是一個蝴蝶效應,這個波當然會持續好幾年,影響道消費經濟的增長,至於房價部分,對於台灣的前景有無信心才是最重要的,若沒信心,錢只會一直出去,投資漸漸少,社會治安越來越差,貧富差距越來越大,房價就不用期待了
tany3472 wrote:18%政策已確定,4500...(恕刪) 很久以前退休者,18%領了很多,普遍保守的性格,他們做的都是穩當的理財規劃。一 二十年前房價還沒上漲時,就買店面當包租公,尤其是有土地的透天店面,是他們的最愛。而近幾年退休的,多已有自住屋。因為放在18%帳戶的本金並不多,要再買現在貴桑桑的房子來出租,就必須貸款。而所得替代率逐年下降,讓他們不會願意拿退休金來付房貸。所以要他們買房投資,很難。也想請問樓主:原臺中市地區,哪裡還有低總價低單價的產品?是很舊的大樓嗎?
spicymom wrote:也想請問樓主:原臺中市地區,哪裡還有低總價低單價的產品?是很舊的大樓嗎? 賣相好的原台中市區域找不到了,感覺都一直有人在買,還有聽過台北、桃園的公務員專程下來台中買,感覺大家錢都很多沒地方擺,法令太嚴、環境太差企業主也都不想投資,銀行利率一直下探,閒錢滿坑滿谷,買六都蛋黃區收租感覺是比較穩當的,人還是要住、要吃。