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沙鹿VS大雅VS潭子VS烏日

八月二十 wrote: 大雅礙於交通狀況與地理位置,未來不會是重點,重點反而是旁邊的豐原
只要豐原起來了,潭子必定受益

豐原的發展是跟著后里的中科二期和豐洲產業園區,但這對潭子的帶動有限

潭子的發展格局主要看聚興產業園區:
https://tw.mobi.yahoo.com/home/%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%BA%9C-%E9%96%8B%E7%99%BC4%E7%94%A2%E6%A5%AD%E5%9C%92%E5%8D%80-215012201--finance.html
「潭子聚興產業園區,占地面積14.76公頃... 預計可容納30家廠商...就業人口數引進903人。」

一個預計就業人口不到1000的園區,說實話影響力不大。連大里、神岡、太平的產業園區規模都比潭子大了
沒有地震帶的的地方,漲價才合理
lucasntu wrote:
沙鹿(9.3萬人)V...(恕刪)
八月二十 wrote:


最近反捷運挺BR...(恕刪)



選後,把捷運軌道拆掉嗎?
那我也認了!

反倒是藍線連個影子都沒有,
選後若變天,路線會不會變,才是個問題~
michaelytsu wrote:

建議你還是不要太寄...(恕刪)

烏日目前的確還好而已,但論未來潛力我覺得它最強!有三軌共構、又有ATT、新光人壽等企業進入,再來要是哪天真的確定立院選址在成功嶺或高鐵特區,那真的就噴了。雖然這種事可遇不可求,近年發生的可能性實在偏低,但要是真的發生時可就立馬升級為全國中央行政區。

lucasntu wrote:
沙鹿(9.3萬人)VS...(恕刪)


目前房價是大雅=潭子>沙鹿=烏日;未來10年應該也差不多,除非回歸大陸
未來
沙鹿>烏日>大雅>潭子
lucasntu wrote:
沙鹿(9.3萬人)VS...(恕刪)
就目前來說 大雅=潭子>沙鹿=烏日
希望是整個台中都是向上發展的,大雅潭子有中科及工業區的就業人口,烏日有交通優勢,其中沙鹿的發展還須配合整個海線區域規劃,是廣域性和其他區狀況不相同.
經常出國旅遊或是出國洽商》〉》大雅
(離機場近)


一般上班族,需配合加班》〉》沙鹿
(往中科和台中工業區或海線的關聯工業區)
(一生不一定只有一份工作)


長期南北跑洽商》〉》烏日
(高鐵,台鐵,74,國一)


潭子我就沒有研究了😂😂😂



若想炒房,全買不就知道哪邊比較有未來性🤣
整理分享一下別棟樓的資料
所得平均
沙鹿>烏日>大雅>潭子
所得中位數
沙鹿>烏日>大雅=潭子

目前房價
潭子>大雅>烏日>沙鹿

個人認為沙鹿會後來居上!
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