台中看房議價 (第2頁)

hilosichou
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11樓

2018-05-15 1:06

通常兩房因為坪數不大的關係，議價空間自然不太可能到樓主所想要的折數，畢竟那些算是代銷的銷售佣金的利潤之一，兩房小坪數的主打就是以總價低吸引小資族首購，所以7.5折對於小坪數實在是有點勉強。再者小春日和地段也算不錯（近太原車站紅線、東山路商圈、東山中學學區....因為在下在那附近工作，也在那附近買房，所以蠻清楚那區環境😂）。

q90337

q90337
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樓主

2018-05-15 7:51

八月二十 wrote:
你跟我的狀況很像，...(恕刪)

八月二十大大,如果發現目標值內的,屆時煩請知會小弟,先叩謝了

八月二十

八月二十
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13樓

2018-05-15 9:01

q90337 wrote:
八月二十大大,如果...(恕刪)

可以去看看總太2020，遠雄之星6，寶佳的佳鋐樂灣與勝美新橫濱，聖璽中港雲頂
台中港特定區內有兩個寶佳新建案，一個是佳鋐建設，一個是和築建設，尚未發表，可以打去問看看有沒有潛銷價

雖然我不推寶佳，但如果不是寶佳，3房價格可能會超越550，只好請您拿捏一下了

SENDOH0420

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14樓

2018-05-15 10:38

hilosichou wrote:
通常兩房因為坪數不大的關係，議價空間自然不太可能到樓主所想要的折數，

畢竟那些算是代銷的銷售佣金的利潤之一，

兩房小坪數的主打就是以總價低吸引小資族首購，所以7.5折對於小坪數實在是有點勉強。...(恕刪)

+1

兩房小坪數就是主打低總價，

而且建商和代銷，很清楚，低總價的的剛性需求高，所以很硬。

mz3sp23

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15樓

2018-05-15 10:54

相同總價，為何最近在這常看到第一次買房的人
寧願被建商踏得死死的，要去買鳥籠般的預售屋
而不要去買坪數大、機能成熟的中古屋？
買房也有處女情節？

Max0710

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16樓

2018-05-15 10:53

低總價看似便宜但單價太高...
難道年輕人為了買房連算數都不會了？
最開心的還是建商...賺飽飽的

林寶寶2000

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17樓

2018-05-15 11:08

會買預售小宅，通常都是第一桶金不夠，沒金援一下要他買3房真的有難處，建商也就是看準這點，狠吸錢啦！

mz3sp23

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18樓

2018-05-15 11:54

就跟一堆人在搶衛生紙、搶499吃到飽一樣
低訂金、低頭期款、低月付工程款(甚至結構期間免付)

都是"羊毛出在羊身上"
唯一比較大的誘因，大概就是同一個社區預售時選擇比較多吧

kimi8855

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19樓

2018-05-15 16:19

mz3sp23 wrote:
就跟一堆人在搶衛生...(恕刪)

請問現場的開價是牌價的幾折

erics1888

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20樓

2018-05-15 17:19

2000萬豪宅砍個二.三佰萬很正常
5.6佰萬二房也想一次砍二.三佰萬.砍的下去才有鬼.
所有跌價的都是豪宅,平價小宅這類一直都沒跌過
75折? 不被趕出去才奇怪?
還是認清現實,不要在那裡想用收東西的態度買東西,好康的淪不到你來撿.