大里區茂美洋新預售建案 (第2頁)

廖梓豪
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3分

11樓

2018-01-22 10:59

跟大家說一下買房的觀念,其實台灣人買房都存在錯誤的觀念,都是剛需,都以自己要住來買房,所以什麼太暗啦太遠啦太不好啦,我十五歲那年買了火葬場旁邊的地,夠差吧夠爛吧夠不祥吧？現在在哪裡你知道嗎？不知道吧？就在大里路新生西路附近,但是三十年後的今天你知道漲多少嗎？讓你們猜猜幾倍,猜中我把土地送你,七十一倍，猜不到吧？所以有空看看我的論文,房子是買來炒的不是買來住的,遇的一個合理房產,不要管多差多爛多不好,先買,以後賺錢後賣給不得已一定要買的,自己再把多賺的去買自己想要的,很多台灣大部分百姓他們為了有個殼鬼屋都無所謂,因為這不是台灣中下階層的寫照嘛？所以懂了嗎？為什麼人家很有錢我們這麼窮,因為觀念,觀念大不同,而現在談談買房,現在是買房的時間點,但是要看哪個建商願意拋出合理價,目前看來都是貪婪價,每個都想一步登天,那就慢慢找慢慢等,反正你們也是買一戶總有人家願意低一點價格賣你們,我就是這樣投資的,很多人說大家都不願意降價,哪就讓建商慢慢賣,因為今年開始利率一定會漲油價也會漲,而目前大家去算算空屋率,如果建商夠財力就讓他抱房過幾個年,我認識很多建商,我十五歲就是建商,我們都會把一部分低價賣出,解決成本壓力,其他的就高價等剛需,所以不是人家不降,而是人家沒賣你低價而已,就像遇國豐成、自由自宅多少人賣一年都賣不出去,為什麼？因為價格不合理,我賭台灣房地產會跌,所以我很冷靜,不賣拉倒,我自己買土地自己蓋,但是你們如果是剛需那就不能像我這樣想,因為你們是待宰羔羊,所以只能拜託建商給個優惠的價格,現在是大家講好不賣低價,但是等今年底,財政緊縮,放心,會有建商後悔釋出來,不過這很難說的準,自己好好想想吧，我去年中自由自宅買36坪含車位伍佰六,現在大家都堅持賣六百三,要用這樣的節奏你們才會獲利,錢難賺,真的要好好研究研究！

s777722599991514

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樓主

2018-01-22 14:14

廖梓豪 wrote:
跟大家說一下買房的...(恕刪)

我認同你所說的，雖然我不是什麼有錢人，但我知道買第一間房子是為了換第二間房，而且現在是土地成本高，所以新建案建商基本上開價也一定相對高…
至於房價會不會跌，如果買了跌了，把他當自住先住，或租給別人繳房貸，其實還是沒什麼損失，現在台灣政局那麼混亂，我們會不會成為第二個香港也很難說。

韋阿祥

韋阿祥
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13樓

2018-01-22 15:02

廖梓豪 wrote:
跟大家說一下買房的...(恕刪)

好巧，我就是買火葬場旁邊那塊建案，含車位破千，因環境及機能以及建材考量所以下手購買，前天也去看茂美洋這個新建案，總價單價都算還能接受，又有什麼全熱交換器（過濾空氣的），本身是置產需求，谷歌一下附近大樓實價登錄，新房子與20年中古屋價差不大，所以也下手一戶三房的，歡迎準鄰居們，一同加入討論喔。

SMeLa

SMeLa
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14樓

2018-01-30 23:12

我也訂了2房的一戶餒！密切注意建商的建材中⋯樓上的是否已完成簽約程序了呢？

s777722599991514

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樓主

2018-02-06 13:51

SMeLa wrote:
我也訂了2房的一戶...(恕刪)

我也訂了2房一戶...後來決定不要廣告戶了，因為裡面兩根柱子，實在是很佔空間，他們說要過年後才有樣品屋可以看建材，覺得效率不佳。

洪安琪

洪安琪
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16樓

2018-02-20 9:47

過年期間我也訂了一戶
如果電話你們有成立Line群組或者是FB群組記得通知一下
真的太便宜了所以沒有考慮太多就直接買了

洪安琪

洪安琪
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17樓

2018-02-20 9:54

過年期間我也訂了一戶
如果你們有成立Line群組或者是FB群組記得通知一下，雖然我不住在台中不過也想知道房子進度

SMeLa wrote:
我也訂了2房的一戶餒...(恕刪)

COCOMM

COCOMM
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18樓

2018-03-01 12:21

您好
我最近也在看茂美洋的案件
想請問各位已訂房的大大成交價大約都落在哪 ?
1坪大約多少 ? 樓層跟坪數 ?

因為最近很思考要怎麼談價格
除了廣告戶 B5 代銷保價 555 萬 (不含車位)
一坪賣到快20幾萬 ... 我覺得太貴 = =
是不是被坑了 ...

第一次買房
想多做一些功課

謝謝指教

s777722599991514

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樓主

2018-03-07 1:29

洪安琪 wrote:
過年期間我也訂了一...(恕刪)

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s777722599991514

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樓主

2018-03-07 1:51

COCOMM wrote:
您好我最近也在看...(恕刪)

我覺得他們價格踩很硬= =