存錢還是買房難決擇⋯ (第2頁)

Tokyo 胡

Tokyo 胡
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11樓

2017-09-08 8:51

看看解約損失多少？
建案值不值得？

兩個自己都能接受就去做

高潮涼麵

高潮涼麵
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12樓

2017-09-08 9:00

相信我，存錢比較重要，建案等你約到期一定會有更好的更多的選擇，現在是買方市場了，越耗牛肉越多

jacket8930

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13樓

2017-09-08 9:04

直接買房! 如果到期房子漲了就錯過了損失極大

台灣台中市民

台灣台中市民
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14樓

2017-09-08 9:18

10年期的儲蓄險，大概假設1年10萬，大概也只有100萬。
到不如跟銀行協商，看能不能多借一點。(房貸1.7％上下）
現在利率低，解約不划算。

birdman1522

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15樓

2017-09-08 9:21

都解約了還叫儲蓄險嗎

Zoey1128 wrote:
有一張10年期的儲...(恕刪)

altisc

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16樓

2017-09-08 9:27

目前有房住，沒有婆媳、公婿問題，也住起來開心，那不用買

換言之

租房、有以上問題，考慮租金成本、衍生親屬問題，就買吧！

以三房兩廳，新成屋總價1000萬，租金25000來算

一年付出租金成本：30萬

查了很多實價登錄，很大部分看到是這三年台中沒有往下跌

也就是，除非您確定今年1000萬的房子，每年以30萬遞減

一年後970
二年後940
三年後910........

否則綜上，買吧！

除非您沒有頭期款、或期望全額貸

小邪天

小邪天
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17樓

2017-09-08 9:31

看你買這棟房子的需求
是想投資還是自住

如果是想投資賺錢
那建議你儲蓄險先繳完再說
因為就目前的情況看來.. 房價是下跌的

自住的話..
房子你非常喜歡
房貸對你來說付擔不大...
甚至儲蓄險不必解約也沒問題的話..
我覺的你可以考慮下手

我不會說自住的房子.. 房價漲跌都沒差
而是在這種條件下買房
對你的影響會比較小
房價上漲.. 自嗨一下.. 房子還是要住 .. 房貸還是繼續繳
房價下跌.. 醮醮二聲.. 房子還是要住 .. 房貸還是繼續繳

另外.. 如果是自住
表示你至少會在這住上不短的時間
那你就再考慮其它生活上的問題
例如: 交通..學區..等等

less7

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18樓

2017-09-08 9:34

Zoey1128 wrote:
有一張10年期的儲蓄...(恕刪)

錢會升值?還是房會升值?

kimhsieh

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19樓

2017-09-08 9:47

less7 wrote:
錢會升值?還是房會...(恕刪)

房會升值,親戚四年前買了三十幾年的中古屋,屋價不到兩百萬,又花了約一百多整理

總共花了三百出頭,去年又買個新屋後舊屋就委託出售,想說不急就慢慢賣

上個月成交了,實拿420.....依我見到的單一案例來說是房子會升值

老酒祥

老酒祥
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20樓

2017-09-08 9:55

反正就只有兩個選擇，買或不買。是看回應數哪個多就選哪個嗎？
小弟買過五次房，房價未來是是漲是跌我不知道，會跌的話，跌多少？有人說未來建案會更多，OK，可是真的看了一百個建案就全部都喜歡嗎？房子是看＂厝緣＂的，而建案多是否這些建案都在自己的預算內，而就算建案多，還有後續樓層車位選擇等先到先選的問題。看房子是不用錢，可是要花時間，如果加上中古屋的話那選擇就更多了。
個人認為，版主喜歡這個建案，而價格是符合現在周邊的行情，就可以考慮下手了，如果可以砍點價就更好。儲蓄險是儲蓄，買房也是儲蓄的一種（真心怕房子崩跌的人就請直接跳過），買房是大事，但有時要靠點衝動才行。