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單元三惠宇新案惠宇一森青


台灣台中市民 wrote:
這種湊熱鬧的建案,...(恕刪)



這是什麼神奇買房法XD
而且惠宇接下來又要跑回去11期推案
跟在龍寶和國泰的屁股後面,又再把價格墊高,好好收割一番 XD
個人接到建商業務電話有點受寵若驚

以前姿態很高後來幾個建案越賣越差

還一直約看房真的讓人有點嚇到

一開案就賣光的業務怎會來約看房

且重點是她說出了這個們他也不會打電話給你

還真的不打電話都傳訊息來邀談

我懶都懶得回台灣房地產根本就是亂

等著泡沫吧

michaelytsu wrote:
而且惠宇接下來又要跑...(恕刪)

難道是小鋼珠那塊地,823公園旁?
dpes00 wrote:


難道是小鋼珠那塊...(恕刪)

聽說是在823公園旁沒錯,至於是哪塊地我也不知道

michaelytsu wrote:
聽說是在823公園...(恕刪)
已經有圍起來了,外面有單元3廣告的那塊地,現在台中建案一個比一個貴,看地點慎選之,當然建商品牌和口碑也很重要。
沒錢看他怎麼漲?
一坪 40萬 一家四口少說也要買60坪 (公設可是都超過三成)
還要再加車位 2600是最低消費
如果貸2000萬 那一個月要賺多少?
台中年輕一輩都那麼有錢 我不相信!
能繼續賣下去 我也是佩服 就看哪一天爆掉而已
臺中建商搞品牌溢價有點搞過頭了
沒那麼清高,就是炒價格

我認為與其花錢搞這些打卡、文青的噱頭,不如開個合理價格給自用客
這幾年買他們建案的人,基本上房子只有折舊的份,建商都賺超額利潤
你看買惠宇敦南、上晴、新觀的投客,現在幾乎都變套套等交替

十年前住過惠宇,最讓我詬病就是那顆duravit懸掛馬桶,超難用
前陣子特地去看過惠宇理仁、惠宇敦南
結果衛浴還是那顆duravit懸掛馬桶,只是多免治馬桶蓋
跟代理商三緯到底關係有多好

至於龍寶
我也曾經讚嘆拾穗臻邸外牆二丁掛舖的完美
也曾驚艷謙臻邸廚房設計的巧思和高檔的精裝全配交屋
我記得龍寶的老闆女兒曾說拾穗臻邸,我媽媽就是能把垃圾變黃金
因為當時漢口路那一段很多特種行業,其實地點不算好
這樣講是沒錯,但是現在有種刻意選擇C級地段賣鑽石價格


惠宇龍寶產品不是不好,只是這幾年的地段和開價讓我覺得他們太靠勢
不過這也是市場一群粉絲投客慣養出來的怪物

其實現在中高價位產品,YKK氣密窗、歐洲原裝進口廚具、VB等級衛浴、T
OTO一體免治馬桶、德國木地板根本都是標配看到都覺得想吐毫無新意了
惠宇龍寶的優勢其實也沒那麼明顯了,甚至還有點落後

我也曾是個惠宇住戶也是個龍寶崇拜者,
只是現在它這種炒法,我不會買單,甚至還有點反感。







不能同意你更多了
tsai09617 wrote:
這是什麼神奇買房法...(恕刪)

NARUTO wrote:
臺中建商搞品牌溢價有...(恕刪)
其實市場就是供給與需求,有客人要買他就敢漲價
我不相信建商沒有感覺越來越難賣,否則怎麼會推40~50起跳的小坪數建案
只能說整個社會M型化太嚴重,有錢的繼續買,沒錢的旁邊看
"生命會自己找到出路",我相信過一陣子會有其他適合中產階級的建商推出適合的產品的
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