太子建設漏水新建案~太子海晏~ (第2頁)

linganyu

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11樓

2017-06-13 16:39

jzic wrote:

不正常，請問是哪...(恕刪)

建商說發泡劑是補板摸和牆壁中間螺絲的洞~因為前幾天下雨，水從上面擠壓，發泡劑就從板摸和牆壁中間螺絲的洞流出來~很正常

buteo

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12樓

2017-06-13 23:25

linganyu wrote:
建商說發泡劑是補板...(恕刪)

代表建商有回收螺桿，基本上地下室螺桿是不回收的，螺桿中間講究的還會加止水環
最高級的做法是用斜撐，連螺桿都沒有

eric8922

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13樓

2017-06-13 23:26

linganyu wrote:
建商說發泡劑是補板...(恕刪)

很不正常，這是偷工減料的作法。
便宜的作法是在補完發泡劑後，再做「多層」的防水處理。
成本高的作法，是以12樓所說的工法施作後，再加上防水處理。

linganyu

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14樓

2017-06-13 23:57

buteo wrote:

代表建商有回收螺...(恕刪)

謝謝

linganyu

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15樓

2017-06-14 0:12

buteo wrote:
代表建商有回收螺桿...(恕刪)

所以請教大哥~~這算正常嗎?

因為樓上有人說不正常~哈

還是這算可接受的通俗作法?

jzic

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16樓

2017-06-14 17:25

linganyu wrote:
建商說發泡劑是補板摸...(恕刪)

牆壁有裂縫，下雨天會漏水，這當然是“正常”的現象啊，難道不正常

重點是你的房子要有裂縫還是不要有

sin591214

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17樓

2017-06-14 23:23

大樓只要有地下室必然會有漏水情況,不分新舊買屋就要有心理準備,漏水問題只是多與少的,或者輕微與嚴重的區別,找出漏水原因才能有效處理,一般地下室外牆漏水只能用打針處理,其他就要視原因與環境,來判斷用甚麼方式了.

linganyu

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18樓

2017-06-14 23:52

jzic wrote:
牆壁有裂縫，下雨天...(恕刪)

我是再請教樓上大哥這工法是正常嗎~~~

誰在跟你說裂縫正常?

eric8922

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19樓

2017-06-14 23:55

sin591214 wrote:
大樓只要有地下室必...(恕刪)

謬論！

地下室是否會漏水?與施工品質及工法有關。
現在單價比較高的大樓建案，地下室會採用中空複壁的工法，即使地下土壤層有滲水進來，也可以順勢排出，並不會產生漏水現象。驗收時，將水直接注入中空複壁層內做測試，確認無漏水現象，才算是通過驗收。
就算是不採用高成本的複壁工法，只要做好多層防水，通常也不至於會漏水。太子這個建案，很明顯連防水都沒做，只要雨量大一點，肯定漏水。

jzic

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20樓

2017-06-15 10:15

linganyu wrote:
我是再請教樓上大哥 ...(恕刪)

我的引言是你寫的東西，你可否看清楚你寫的內容，再來指正我

你自己寫建商說“正常”，我哪回答錯誤