惠宇建設的建案牆壁滲水 (第2頁)

嵐夜

嵐夜
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11樓

2017-06-04 12:36

一般漏水建商的處理方式都是：高壓灌注發泡劑、塗彈泥，如果打到水電配管就好玩了，電管以後不能換線，水管...配新的吧。

NeilCC

NeilCC
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12樓

2017-06-04 13:02

jzic wrote:
如果晶圓場的無塵室下雨漏水，也可以一笑至之嗎...(恕刪)

這還真的漏過水
台中知名某半導體廠的管橋就有漏水過
在完工的那年某次颱風過境就開始漏水
廠商處理好後
後續又漏
不過後來好像已經用好了

albert_coffee

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13樓

2017-06-04 13:26

買這種比較貴的建商產品
除了品質比較有保障以外
就是買售後服務...
相信惠宇不會拿十幾年累積的口碑開玩笑

birdy0614

birdy0614
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14樓

2017-06-04 14:23

每次看到廣告
很多建商...都會強調5年防漏水保固
好像很了不起

天啊...一間房子動輒千萬
連最基本的防水...建商都只能保固5年
5年...還可以拿來大做宣傳耶
現在很多幾十萬的車子...都保固5年了
正常人買房子...只住5年嗎???

這個意思就是說
我用的建築材料...只能防漏水5年
建商已經很有良心保固5年
若超過5年沒漏水...是你的運氣好

因此...我不買新房子
舊房子...還可以大致看出有無漏水
舊房子漏水...也比較不會太幹
買舊房子..若省下一筆錢...也可以當成修繕費用

新房子漏水...就算建商肯負責...也是一肚子大便

zize

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15樓

2017-06-04 15:08

嵐夜 wrote:
一般漏水建商的處理方...(恕刪)

如果他灌注能鑽到管還不知道，你真的要煩惱了，請到一個兩光的，以前真的很單純認為，就是那有水就打一支，後來看過真的專業的才知道，都是經驗累積的。

zize

zize
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16樓

2017-06-04 15:30

恕刪............回覆內容無主題無關

洗手台

洗手台
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17樓

2017-06-04 19:36

birdy0614 wrote:
每次看到廣告
很多建...(恕刪)

應該是冷縫或地震造成的牆面裂縫難以100%避免
再說這漏水位置99%建商根本不會做防水
當然部分建商這方面都會保固的

不建議一開始就打針，最後沒辦法的辦法
我的話會先打掉粉刷層確認進水點及裂縫位置
先以負壓防水材施作，真的止不住才打針
因為打針沒搞好會很麻煩

zize

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18樓

2017-06-04 19:52

洗手台 wrote:
這種漏水方式絕對不是...(恕刪)

抱歉，口誤，確實應該叫冷縫會比較恰當，施工縫是特意留的，冷縫是澆置時間過長導致，不過冷縫我知道的大部份還是會施做彈泥。
因為屋主已經住在裡面，有這種大雨跟風壓的機會也不大，所以建商選擇打開的可能性不大。
可以請問負壓防水嗎？因為我試過幾次，外部有水壓的情況下，成功的機率真的很小。可以請問是用哪種的材料嗎？

romantic_spring

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樓主

2017-06-04 19:58

先謝謝大家提供專業的意見喔。

我們會先跟建商連繫看看，看後續怎麼處理。

此建案是惠宇位於台中十期的建案。

屋齡不到兩年。

因為當初購屋是家人處理，所以我會再去暸解防水保固的期限。

再次謝謝大家！

g6214

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20樓

2017-06-04 21:37

滲水等物之瑕疵，建商是至少要擔保五年，可用存證方式，通知建商處理了!!

romantic_spring wrote:
先謝謝大家提供專業的...(恕刪)