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台中百貨業大衰退 近10年最慘 首季各家業績普遍下滑2∼8%


optic26 wrote:
新聞連結台中百貨業...(恕刪)

美食街電影院還是爆滿
但消費就是減少
百貨公司牌已經開始消失光環了嗎
內容是都沒在看嗎?幫畫重點

業績衰退的主因是毛利率高的男女裝被平價品牌服飾興起影響
(ex.Uni H&M ZARA)

化妝品和美食街都是毛利率低的

所以雖然百貨公司人潮不減,但是整體業績是下滑的
有去過麗寶outlet 就會知道其實影響不大⋯⋯
因為提袋率超低⋯⋯⋯⋯
大家都去逛逛,沒什麼人掏錢買
在國外outlet,大家都是揪團去大採買
台灣outlet是揪團去打卡拍照
去新光三越吃東西還要排隊,感覺還是很多人。
我覺得台灣人最近有這兩個習慣
1)去百貨公司大多是吃東西,在有折扣時才會購物
2)百貨公司不打折,台灣人就不買
小折扣,小買
大折扣,才會大量買
秀泰與麗寶目前那些進駐的店要搶走市區百貨公司的生意恐怕不容易,但搶走吃的生意倒是比較可能... 逛完這兩個地方明顯感受到地方大卻不知道該塞什麼店進去才會賺的懵懂 (可能大品牌都想先觀望吧),尤其是秀泰的S2館真的是慘不忍睹,沒看過只有屈指可數店數的飲食街,然後那種價位...是不知道附近有新時代嗎?
odo08 wrote:
秀泰與麗寶目前那些...(恕刪)


我感覺台中市百貨商場業績掉最多的是太魯閣新時代 平日晚上人潮好少!
大魯閣新時代去年裝修時間拖太長,裝修開幕後人潮明顯少了很多
年後秀泰又開幕感覺秀泰人潮比新時代還多
雖然裝修後多了很多大品牌進駐 可是人潮跟前年差距甚遠。

以前新時代人潮不少週邊很好停車,現在大智路這邊都不能停了
另外H.M平價服飾這邊以前還有個出入口現在封掉了,以前我都停後面從那個出入口進出 怎麽把出入口給封了搞不懂?

還有裝修後各樓層走道都留太寬 各個櫃位展式的東西又感覺有點少 有點空洞感!
我逛新光三越跟中友百貨那邊每個櫃位展式的東西貨品很飽足,新時代這邊櫃位陳列確感覺有點空洞,可能各家廠商不把這裡當營運重點?

新時代動線也有問題,因大樓本身有中庭 各樓層靠近復興路與大智路這一面的展式區域都被阻斷變的很難逛!比如7樓雪狐戶外 北極雄這邊裡面誰會進去逛!
生活工廠這邊也是一樣被阻斷 宜得利這邊同樣寢具部分誰會進去逛?這樣很難逛。

七樓八樓這邊設的電扶梯也阻斷動線,7樓藍球場這邊還好 八樓的一些按摩器材都被擋住了 還有影城擺四樓也很奇怪?一般百貨公司影城都擺頂樓,看完電影散場人潮至少還會逛一下賣場的櫃位至少還有餘溫 這裡感覺不到。現在比較好逛就剩B1家樂福跟美食區了。
大家買不起房子至少生活品質要顧好--------------台中「勤美天地」2期投資案,4、5,000坪土地未來規畫打造購物商場,初步規畫營業面積約6,000坪,以國際精品、餐飲為主力的購物商場。勤美集團已有勤美誠品綠園道、金典綠園道的經驗,未來勤美天地購物商場也將由勤美自行經營管理。-------吃好穿好用好租好就好了。
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