惠宇單元三新案-惠宇五十七間堂 (第2頁)

yoyostation

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11樓

2017-04-17 14:12

不知道有沒有大大去接待中心實際了解過

狀況如何呢?

價格有沒有下修阿.....感覺真的好貴阿

另外有甚麼坪數可以參考....

是否可以分享一下呢

dptfe

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樓主

2017-04-21 13:54

明天就是公開的日子。

台中市房地產的指標龍頭，能否推出更好的產品，新的生活理念，開創新的風格呢？

拭目以待

台灣台中市民

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13樓

2017-04-21 15:28

說實在的台中房市價格還真沒什麼降呢！！！

NARUTO

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14樓

2017-04-21 20:47

只有我覺得這個案名取得很不好嗎???

這個跟京都的三十三間堂有關係嗎??

社區大樓取這個名字，好怪

dptfe

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樓主

2017-04-21 21:50

NARUTO wrote:
只有我覺得這個案名...(恕刪)

是呀，很特別的名字。

我還沒跟上這個名字的意境。希望公開後，圖片或設計，能解答我的疑惑。

況且，通常習俗喜歡好事成雙，56間堂，57間堂。

多念幾次，似乎。吾妻堂。感覺是愛妻族的家，很有深意，哈哈

greenTi

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16樓

2017-04-21 23:11

惠宇這招有點在抄新竹的大硯建設: 22間堂, 五五侘, 48章. 通常數字代表戶數..

Galeazzi

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17樓

2017-04-21 23:42

週邊若無大型優質公共建設的加持, 要有大區域的整齊街廓可能需要一段時間.
廣大的庭院,在此時是吸引人的賣點,但是移交給管委會之後對於戶數少且小坪數的社區不漲管理費者幾希矣.
落成後可能要忍受好幾年左鄰右舍陸續開工的吵雜與落塵.
在住過惠宇兩間房子之後,雖然談不上全無缺點,但是還算負責.
比起一堆烏煙瘴氣的建商,可以少一些賭注.

NARUTO

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18樓

2017-04-22 16:33

Galeazzi wrote:
週邊若無大型優質公...(恕刪)

您的立論說得很中肯，小型社區的管理費在將來實在是大問題
尤其好一點的物業公司價格可不便宜，而且還會越來越貴

話說連惠宇這種指標型的台中龍頭建商連好幾案都推出這種小坪數案子
總價似乎拱不上去了，要靠小坪數撐住高單價

這個市場潮水已有漸退之勢
看哪個建商要開第一槍了

ethan888

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19樓

2017-04-22 17:57

NARUTO wrote:
您的立論說得很中肯...(恕刪)

這種低建蔽率，大範圍庭園設計的，台中已經好多年了。

遠雄一品基地3087坪，建蔽率24.3%，48-62坪，開價每坪38-45萬元，182戶。還有，陸府植森，基地1000坪，建蔽率21%，62-67坪，開價每坪38-45萬元。精銳博基地 2377坪，建蔽率14%，50-100坪，開價每坪45萬元，152戶。惠宇大聚，基地 1390 坪，建蔽率21.5%，每坪開價50-60坪，開價每坪40-50萬元，88戶。惠宇五十七間堂，基地600坪，建蔽率％，40-46坪，開價每坪36-42萬元，56戶。

單元二的特色。低建蔽率的高樓。

NARUTO

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20樓

2017-04-22 22:21

ethan888 wrote:
這種低建蔽率，大範...(恕刪)

是因為單元二容積率不高吧，要蓋大樓，只能從建蔽率下手
不過這樣成本也比較高

eric309988

👍👍

2022-06-17 2:15