潭子大雅沙鹿這3個地方，房價都恐怖，選一的話，那裡CP值較高？？ (第2頁)

虛空幻滅
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11樓

2017-01-14 1:08

潭子不能跟沙鹿大雅比

潭子房價還是發展都高蛋白區一階

潭子大里太平是同一階的

整體來講沙鹿大雅烏日這幾區算蛋黃白連接區

豐原我覺得機會比大雅沙鹿烏日還小

要發展完整個潭雅神區...豐原才有機會

不過豐原自成一個小發展區還是沒有問題的

你看看除了舊區跟屯區哪一區有辦法養百貨公司跟兩家電影院

可是要大型發展...豐原真的機會不大

甚至20~30年後說不定捷運都延伸到彰化....豐原連接台中市區的捷運都還沒蓋好

Konisagg

Konisagg
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12樓

2017-01-14 1:12

潭子+1
去哪都不遠~
近未來豐原副都心~
74一往太平大里霧峰，一往西屯南屯
離洲際又近，想去就去，也不會因為有賽事而吵雜
鐵路高架化潭子吃了三站，雖然小站但有一定方便性
也有規劃國民運動中心
重劃區10、11、14期也不遠
只缺一個完整妥善的規劃，不然潭子應該會不錯
但是目前潭子房價好像有點不符當地環境的價格

$$$

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13樓

2017-01-14 8:50

很簡單啊
把台中地圖翻出來
現在最夯的地方就是西屯
誰離西屯最近
理論上就應該價格會高一點
一顆石頭丟進湖面
激起的水波
從來都是從石頭落下點
開始往外擴散的
道理很簡單
沙鹿
大雅
潭子
誰與西屯最近接壤最多就是首選

我選的話
大雅>沙鹿>潭子
這種選法是幼稚園程度的選法

僅供參考

小弟不知現在這三區的價格行情
依據小弟幼稚園的程度所得幼稚園結論

現在的價格應該也是
大雅>沙鹿>潭子

請原諒幼稚園程度的結論
猜錯的機會應該是100%的啦

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

guyfawkes

guyfawkes
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14樓

2017-01-14 9:48

大雅當然比較好，有工作機會，對外交通方便

良心建意

良心建意
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15樓

2017-01-14 10:09

沙鹿離各大工業區都很近，工作機會也很多啊，以前我就是在台中工業區工作的，所工作機會跟大雅差不多，不過沙鹿有火車站，交通是大勝的，大雅雖然也很熱鬧，不過沒軌道系統的大眾運輸，且未來捷運也不可能是大雅優先蓋，沙鹿讚！

lucasntu

lucasntu
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16樓

2017-01-14 10:15

專業的我來給建議

目前人口數目

潭子>大雅>沙鹿

目前房價

潭子>大雅>沙鹿

近幾年人口增加率

沙鹿>大雅和潭子 (我不確定大雅和潭子近幾年人口增加率哪個高)

在台灣的知名度

沙鹿 > 大雅 >潭子

近幾年重大建設著重區域

沙鹿 > 大雅 > 潭子

所以前幾篇有一人分享潭子目前的房價遠大於潭子的價值這句話我是非常認同的

大雅和沙鹿都緊鄰西屯所以受惠都會很大

而潭子進步的或成長的空間會趨緩

但是沙鹿又是在台灣大道上又有兩間大學又是海線幾個行政區中的最重要城市

未來捷運又是經過沙鹿而且海線的最大站又會在沙鹿

沙鹿火車站新蓋好的那邊目前地廣人稀未來捷運來了後會很熱鬧

歡迎討論

anabella

anabella
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17樓

2017-01-14 10:16

沙鹿先排除
東北季風很難改變啦
不需要住那裏受罪
真要選就選大雅
因為靠近西屯

ad7212

ad7212
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18樓

2017-01-14 10:43

anabella wrote:
沙鹿先排除東北季風很...(恕刪)

沙鹿的風比起龍井跟梧棲，已經小很多了

畢竟沒有直接靠海

至於人口成長的部分

沙鹿 104年12月 89592人 105年12月91338 增加1746人

大雅 104年12月 93661人 105年12月94488 增加827人

潭子 104年12月 106557人 105年12月107530 增加973人

沙鹿這幾年人口真的增加太多了上班時間也變塞了

因此建議樓主去買大雅跟潭子吧

leon923

leon923
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19樓

2017-01-14 10:46

當然沙鹿，
未來發展沙鹿>大雅>潭子
現在房價潭子>大雅>沙鹿

charlenebbb

charlenebbb
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10分

20樓

2017-01-14 11:00

三區差不多吧沙鹿小勝一點點有條台灣大道通過 2所大學撐著以後捷運不知要等到哪時候