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台中市套房,管理費一個月要快兩千五,是不是很貴

你要看戶數有多少阿
~ 在來就是去看你們社區的公積金夠不夠阿

如果不夠的話 社區要維修 一定是社區的人一起出錢.....
台中一般管理費一坪50附近,超過了,戶數太少了吧。搬家吧。這太貴了
我社區78戶左右...一坪也95元左右...
非常貴...
aleasy wrote:
台中市套房,權狀13.8坪,管理員說我戶計算是23.62坪(公設快10坪),之前一個月的管理費大概1890元,從一月開始要漲到2362,機車位從70漲到100,這樣一個月管理費快2500,本社區沒游泳池,只有地下室不大的健身房(沒人用,因為設備很爛),2樓有閱覽室,24小時兩班制保全,


我們社區是以室內坪數計算管理費
50元/坪
汽車清潔費300/月
機車清潔費0/月(每戶均配1個機車位)
每月才1500不到(中壢)
我們社區是以室內坪數計算管理費
50元/坪
汽車清潔費300/月
機車清潔費0/月(每戶均配1個機車位)
每月才1500不到(中壢)
我買社區型透天厝年繳一千塊管理費
正門有哨所,以前有管理員但是都是來睡覺的
後來就沒聘請保全,所以管理費整個壓下來
大樓有公共水、大供電、小供電、機械車位保養費
電梯保養費、機電消防保養費、物管公司服務費、清潔人員清潔費
垃圾回收費還有一些雜七雜八開支
所以...戶數要是不多繳4~5千都有可能
我就是幽靈人口就是我/\ /\
勞基法上路
一例一休上路
基本的人事費用暴漲
戶數太少
確實會負擔的管理費單價很高
卻沒有甚麼管理
認命吧
找戶數多一點的社區吧

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
我家三重,新大樓!每坪70元含一個機車位
社區管理無論如何大與如何小
都有一定的基本開銷
有時候戶數雖然少
但是要支撐一個社區的基本最陽春的管理
還是必須有一定的預算
如果戶數少
最後就是繳的錢多
得到社區管理反而不盡如人意
選擇社區
還是要有基本的戶數
比較容易維持社區管理的長久之計
乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
2年前 賣掉的 萬華 國光國宅(大樓)
1個月管理費300元 應該是台北市內 最便宜的吧!
總戶數超過1300戶...但.我好像沒遇過大樓管理員XD

桃園 蠻多大型社區 超過1000戶的(3房.20年上下) 記得管理費 不會超過1000元

目前 住在新北捷運站附近大樓36坪(20年屋齡)公設10%多些 也才1620元

戶數少的 新政策~影響較大吧
一例一休.全面漲價~全民買單

PS: 老家 透天厝 管理費0元


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