Hanging on Cliffs wrote:
逼原有土地但是沒有現金的人們拋售土地嗎？誰會是承接人？...(恕刪)
到最後承接的，會是擁有超低成本資金成本的地產商(資金收租來的)
以及壽險金控財團(資金收保費來的)ex.國泰、富邦、遠雄
台灣這幾年的政策走向，美其名是土地正義
但實際上會讓台灣房地產逐漸走向類似香港
一般稍微有點錢的中產階級、中實戶慢慢被掃出去
繼承而來的也守不住，只能拋售
房地產最後集中化，只有幾個大財團可以玩
老百姓要買房，只能跟那些大財團底下的(品牌)買
yingdan wrote:
林佳龍市長表示：台中市整體平均公告地價雖調漲38.25%，但公告地價占市價比只有14.61%，
這就哀鴻遍野。台灣最後還是會漸漸走向實價課稅，恐怕地價稅還有好幾倍要漲，差別只在於分幾年漲。...(恕刪)
這是台中, 第一次漲, 很多地方地價稅已經連漲幾次了, 尤其是台北市, 而且我不在台北的地價稅前幾年也漲過了, 所以拿5倍套用全國是比較沒甚麼道裡, 另外, 台中在房屋稅上漲也是落後
中央政府要求至少要調到市價4~5成, 不然砍統籌分配款, 4~5成應該是極限了, 而以現在大家反彈的情況, 應該會有政策走向自住輕稅化
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