台中北屯總太美樂地簽約準住戶園地 (第2頁)

hsien5

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11樓

2016-10-20 10:59

這棟樓裡面好幾位當天註冊、當天發文、而且只專門回此建商文章的人。

大家應該知道我再說甚麼

Alice0424

Alice0424
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12樓

2016-10-20 13:12

房子簽約了，為了簽到才註冊發文啊，不然幹嘛註冊，潛水就好了，有些人真奇怪喜歡多做揣測！

frank8a8

frank8a8
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樓主

2016-10-20 22:01

現在的人沒有這麼好騙呢?房市和股市都一樣各種多空消息都有，但最後要不要買還是看個人判斷,和註冊帳號是兩回事，建商沒空搞這些吧，像我之前也是想要發言才發現網站強行要我注冊也只好註冊了啊，開這個空間主要是讓準住戶好鄰居有資訊可以共享

ohya0857

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14樓

2016-10-20 22:38

frank8a8 wrote:
E2－12F這個建案...(恕刪)

誠心請問您為何沒有議價？
這個案子12樓三房加車位大概要8xx左右
難道您是衝著公園入手的嗎？
請問您知道這個案子最早叫日出行館，一坪22～24後來又改建名嗎？
請問您知道旁邊還有一樣的建案叫東方悅，同質性滿高的，到現在高樓層也沒賣完，為何您選擇這個案子呢？
小弟是誠心提出疑問
如有冒犯請見諒

hsien5

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15樓

2016-10-20 23:27

ohya0857 wrote:
誠心請問您為何沒有...(恕刪)

大大，您不小心點出重點了。

我也很好奇為何不議價呀，建案好到不用議價嗎.....

這我也超想知道的~

隔壁同建商的東方悅朋友去談過，價格可沒有無法議價的空間~

如果冒犯到準住戶們，請別見怪阿!

小弟無聊看過N個建案，還真的沒遇過不二價的。

frank8a8

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樓主

2016-10-20 23:57

你們二位大大可以約著一起去議價看看就知道答案了，議成功了恭喜你們和我們成為鄰居再回來簽到

yamaha0087

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17樓

2016-10-21 0:11

東方悅是代銷代售，有聽聞成交價跟開價差很多，議價空間極大。美樂地大概是建商自售吧，銷售模式可能跟代銷不同，不清楚美樂地開價怎樣，報紙上是有看到主打實價銷售，但房型定位跟東方悅差蠻多的，一個2房/3房，一個大3房/4房...東方悅就算單價低，大坪數的加乘下應該很難比美樂地便宜，兩個我都沒買純粹路過兼看戲挖鼻孔

Alice0424

Alice0424
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18樓

2016-10-21 0:17

我的親戚朋友去議價結果都是一樣的價格，所以上面二位大大可以自己去議價看看，就知道結果了，美樂地目前是建商自售，二期才是給代銷銷售。

Km04sir

Km04sir
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19樓

2016-10-21 0:31

美樂地我有去看過少數位置不優樓層單價低外其他都單一價樓層可自選東x悅我有訂一戶計對換屋需求坪數較大總價高

清水奈奈

清水奈奈
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20樓

2016-10-21 8:53

frank8a8 wrote:
我下單確實沒有議價，我認識的朋友和網上各位不認識的詢問也都一樣，不過價格是我能接受也負擔得起的，從另一方面來說倒也少了大家爾愚我炸的困擾

一般來說..議價..是消費本能..

輕則買車..
重則買房..
議價..
是消費本能..

但frank大說法比較像是踏進接待中心一霎間..突然心電感應接收到建商對於此案不二價堅定態度..因此..下單前..毫無議價過程..

如果是讀心術或心有靈犀般一點通..
確實沒啥好捕風捉影..

至於代銷或建商同仁捧場自家建案本來就是業界稀鬆平常之事....因而..是業務..也同時是準住戶..並不奇異...

小弟看法比較傾向frank大心有靈犀.. ^++^

..他是準住戶應該無誤..