kyle1267k wrote:第一、我喜歡找超過二...(恕刪) 這位朋友內行~在台中醫院、中師、跟sogo、中華夜市⋯這區域很多但是要小心產權不清問題不過一般租金4500-6000入手價格必須低於65萬才安全可以再慢慢等套房跌快又多加油
不過這類產品銀行大都不承貸現金要夠另外要了解租金報酬率是唯一要求入手價格決定一切未來漲跌不是因素適合對退休規劃每月希望有活水收入者基本構置5間成本約60*5+10*5(重新裝潢)=350空轉率90%有代租代管成本會更高
樓上大大講的大概是十幾年前的事 廣擎天65萬 當初也想買個10間來當作退休老本哈哈 那是我當初開始想要做包租公時的行情 現在恐怕有得等 怕再也等不到了如果退休後可做一些事 例如去法院告房客 寫訴狀 到租屋處等房客催房租 抓房客拉K 修水電退休理財還是不要把包租公當作首要目標 有1-2間若養了蚊子也無所謂 這樣的心態會比較好還是要把重心放在能夠有固定現金流的理財產品比較好
住在台北的台中人 wrote:樓上大大講的大概是十...(恕刪) 不用等太久⋯這種套房產品⋯⋯特別是20年以上絕對值得等而且台中這類產品很多如果手頭較寬裕⋯⋯150萬左右⋯月租8000-9000的也可考慮