七期邊緣/單元二新案(文華匯魅力城市) (第2頁)

台灣台中市民

台灣台中市民
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11樓

2016-08-29 12:05

買賣東西要和氣生財。
沒有東西是非買，非擁有不可。

冰凍伏特加

冰凍伏特加
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12樓

2016-08-29 15:52

我認為,單位二這幾年營造出的優質區塊氛圍還不到位,
但價格就已經攀到蠻好笑的地步

2X萬/P,在台中應該可以買到比單元二更優的"立即生活機能"地段
就看購屋者的地段眼光層級在哪了?

單元二已經非常外圍了,看地圖就知道
近來還有人在拋出單元一比照台北大直題材風向
這邊比單元二更外圍,
已經在中山高左側,74圈外了

真是有意思的台中房市

仰慕者

仰慕者
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13樓

2016-08-29 17:33

寶x...，一坪30萬有這麼低，請告知我誰在賣，我有興趣喔

dktw

dktw
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624分

14樓

2016-08-29 17:37

單元二基本上算台中市外圍, 但賣價卻像在賣市中心價, 可能是低密度,容積率和建蔽率都無法太高所以買大樓來說每建坪的價位就壓不下來

買大樓就是要享受市中心的便利性, 不要買在低密度區,一堆透天別墅,沒甚麼商家

這價位,買在捷運附近更保值更方便

hamartoma

hamartoma
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15樓

2016-08-29 18:00

仰慕者 wrote:
寶x...，一坪30萬有這麼低，請告知我誰在賣，我有興趣喔...(恕刪)

我記得是昨天(8/28)在市政北二路和惠來路那個十字路口,其中一根燈柱還是電線桿上看到的(靠近寶輝磐峰那根).

一坪開30.9.有留聯絡電話.

忘了拍照...因為我對別墅比較有興趣.

今天上591查,一堆都開37~4X萬.
591上有10間在賣,不過查時價登錄,該建案卻完全沒有交易資料.看起來30萬以上真的沒人要了.

你今天趕快去看應該還在.

YS4743

YS4743
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16樓

2016-08-29 18:46

開價30.9 說真的看到這開價我嚇了一跳

這樣感覺幾乎回到08 09年原點

如果不是毛胚那更便宜

不過這種坪數總價還是高和一般人沒有關係

hamartoma wrote:
我記得是昨天(8/28...(恕刪)

NeilCC

NeilCC
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樓主

2016-08-29 19:44

沒記錯的話，這塊地已經閒置很久了，應該有10年以上，可想而知當初購地成本應該比現在低很多，簡直暴利

antijustice

antijustice
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18樓

2016-08-29 21:24

冰凍伏特加 wrote:
我認為,單位二這幾年營造出的優質區塊氛圍還不到位,
但價格就已經攀到蠻好笑的地步....(恕刪)

dktw wrote:
單元二基本上算台中市外圍, 但賣價卻像在賣市中心價...(恕刪)

單元二的價格來到40萬/坪不給殺
這個價格已經可以買新北第一圈中和的一些建案了....
如果是惠宇大聚也就算了(畢竟是惠宇)
興富發也這麼硬

七期其他機能比較好的位置也要40萬+/坪嗎?

hamartoma

hamartoma
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19樓

2016-08-29 22:25

antijustice wrote:

七期其他機能比較好的位置也要40萬+/坪嗎?

...(恕刪)

文心公園西側第一排。Ikea對面那個海XXX。

生活機能好多了。房子才五年左右.

591有一間面公園開33W,不過又是大坪數...

實價登錄今年成交多在35以下，甚至2字頭。

單元二要4字頭？

anabella

anabella
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2099分

20樓

2016-08-29 23:26

不要再拿寶輝來比了
坪數差那麼多
是要怎麼比

21坪每坪40萬
加車位
控制1000萬以下
高單價小坪數壓低總價
建商目前主流方式
還是會有人買單
精銳雲完銷不就是個案例

七期邊緣/單元二新案(文華匯 魅力城市)

七期邊緣/單元二新案(文華匯魅力城市)