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勝麗景美vs登陽穗悅變色龍與店面隔戶牆作輕隔間騙取始用執照真嚇人

whymewhy wrote:
若有壞到主結構或受力...(恕刪)

也是,其實不關我的事,只是奇怪怎麼每次都有人沒證實的事講得好恐怖,可是自己還是變自己的,樓主一定沒申請過室內格局變更
zize wrote:
也是,其實不關我的事...(恕刪)

一樓店面隔戶牆可不要當成小問題,市府就按照建築法開罰了,並要求補安全簽證
把錯當成理所當然,久了也沒人知道那是錯的,有些事不該那麼合理化
我今天也有去看勝麗景美,賣了7成左右;代銷人員在推銷也沒有特別注重在建材本身,附贈的東西也還好,沒有特殊,總體就說交通方便及水岸第一排!
但是查不到建商的評價,之前的建案也沒有很久,也沒有人說好或不好,因為首購有點擔心!
有沒有大大可以提供一些資訊,無論好壞都可以!
今天也去看了,就2種格局,3和4房,建材普通
開價平均一坪18萬多
建設好像也是寶佳集團的
最近的建案是太平的勝利威登,評價可以去問問
a198574 wrote:
今天也去看了,就2種...(恕刪)



前幾篇有在說是寶佳集團,可是就是查不到,但又擔心是......所以才會這麼煩!
因為有喜歡,但是是人生的第一間房子,要自住的,不想住沒幾年就問題一堆!
不想問題一堆還是先跳過寶佳比較好
三房的除了三樓跟四樓之外都賣完了,因為戶數真的很少,只有48戶。
扣除店面四間之外,22戶三房22戶四房....
他的格局我們很喜歡,一層兩戶,而且分割得很好,
最後我們下訂四房,因為他的四房算是這區域裡最坪數大的選擇了...
也有做單層排氣,乾濕分離,暖風機,衛浴用toto的
他的View應該是不會被遮蔽的,可以看旱溪,海天橋蓋好了交通也方便多了。
除了除了這是寶佳建設下的建設公司外還真沒什麼不好.....

不過我想喔你看那個百來戶的社區有一個工地主任,這種48戶的也是一個工地主任...
希望這樣會監工得比較細緻吧~~(可能太天真哈哈哈)
代銷們人都不錯,可能我們也很有誠意要買吧,給個推

我們住這區住了四年了,從台北搬來台中已六年,
第一年住南屯黎明路那邊,第二年住公益文心
覺得這些地方實在太擁擠且住宅沒有規劃,很少綠地(圓滿劇場那個綠地實在不提也罷....)
靠南屯那邊是夏天的黃昏有時候會聞到灰塵味,有點像是燒東西的灰塵,
後來別人告知我才知道焚化爐是在大肚山上,
住在公益文心的問題是廚房的廢水油煙
廢水油煙都直接排到水溝裡,到了黃昏推小孩散步時聞到那個臭味真的是讓人快要昏倒....
偏偏等紅燈的地方都有水溝蓋....悶熱的夏天都有種窒息感。
我真的覺得方便歸方便但拿健康來換也不值得....

後來因緣際會搬到十期,我覺得這裡真的是很適合居住的地方,
在住宅區內真的就是純住宅沒有商業混雜
這樣真的居住品質好非常非常多。
同時空氣品質也比市中心好很多,從陽台的落塵量就得知一二。
由於工作也在附近,我很少過地下道,每次過地下道就會覺得空氣溫度上升加上污濁度也提高....

我真心覺得這樣的居住規劃是正確的!

希望有更多人來十期當鄰居~~
戶數比較少,要考慮

幾組管理員在輪?
車道有無管理員?
是否24小時哨?
管理費/單坪?


還有,此案雙面臨路
可以了解玻璃給的厚度是多少?
現在改管的、重機的朋友越來越多
好的隔音更可以提升居住品質

總歸一句,既然要選大樓,應該要仔細考慮是否也能提供好的社區管理、居住安全

以上

祝福大家都能有個溫暖的家
戶數的問題我覺得多則亂,少就貴,大約80戶左右可能是最好的
但買房還是有時間點地點的考量,所以只能選擇其一...
不過社區都是三四房希望成員會單純一點好。

雖是雙面臨路但是主要是臨旱溪,側邊臨的軍榮街幾乎可以忽略了,車流量很低很低
他氣密窗說是用錦鴻的,我再去問問多厚,不夠厚就花錢改了~

另一點是這幾乎算是成屋了沒能客變有點可惜.....
但跟水蓮開門見廚房比起來我真的覺得要改的不多了....
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