台中市北屯區國產金獎想賣,該怎賣?想換到南區或烏日,有推薦嗎 (第2頁)

多傑

多傑
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11樓

2016-03-30 8:33

很舊的社區

之前有看過，印象沒有很好

看有沒有有緣人吧

北屯有蠻多10年內的建案也才不到18萬

s8741183554

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樓主

2016-03-30 8:57

有做天花板才會這樣!舊房子阿!如有人要開價買在私訊給我吧!請開合理價錢!我的還須整理一些部分!算一下大該要10來萬吧!所以我不整理!留給買家看要怎麼處置!另有人在台中科技做事的嗎?有的話幫忙引薦一下!想找台中工作!小弟在新竹某半導體廠做製程!
不是TSMC的....是的話也不會在這邊問這種小事!有要幫忙介紹也請私訊我,大力感謝了告位!

趴趴吳

趴趴吳
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13樓

2016-03-30 9:17

多傑 wrote:
北屯有蠻多10年內的建案也才不到18萬

您指的是軍公東山路那邊嗎?

不然如果以文心路崇德路松竹路崇德路附近

如果有的話請跟我說好嗎?

周番茄

周番茄
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14樓

2016-03-30 10:05

國產金獎開1000，會去看的人應該很少吧......

s8741183554

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樓主

2016-03-30 12:22

不知大大有何高見可以給個參考?

多傑 wrote:
很舊的社區之前有看...(恕刪)

真是個乖小孩

真是個乖小孩
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7分

16樓

2016-03-30 15:36

崇德文心路口的文心ONE
代銷清餘屋三房含車位約1150左右可成交
崇德仁美跟仁美青釀還有第三期
三房加車位含裝潢家具家電代銷1200以內可以成交
這個去代銷中心都問的到
直接開底價

所以你20年的老社區要開一千!!?
不會有人來看的
你知道你隔壁的勝美松竹現在開價也是一千左右嗎?

實價登錄來看你的成交價約會在780-800上下
合理開價要壓在九百以內!像是898之類
不過現在的景氣跟社區本身的條件
你會賣得很辛苦
不缺錢就等
要快速變現就要低於實價登錄

我猜自住買方出價約都會在700
投資買方要在更低

真是個乖小孩

真是個乖小孩
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17樓

2016-03-30 16:05

對不起我錯了

591一間四樓開820
投資客整理過

有個比較值所以你開最好開在850上下
像是868之類

你可以假裝要買去問仲介
看他那間底價多少
你就知道你底價要多少了
我猜它的底價約730-750

s8741183554

s8741183554
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3分

樓主

2016-03-30 16:14

感謝分享!受益了!我會開880W左右!待跟老婆討論後再看要怎賣.....

A*Man

A*Man
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2254分

19樓

2016-03-31 2:03

拿去參考吧免客氣

建議開價開實價登錄加10%比較多人會被吸引去看房大部分都想開價打七八折喜歡的最後會接近實價登錄的價格

hunter98

hunter98
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68分

20樓

2016-03-31 12:04

我是建議樓主可以考慮賣掉,我在那社區住了10幾年,20幾年前我是買新屋,當時是自住居多,現在都是租客比較多,中庭很大很安全,是小朋友的天堂,但是小孩同伴素質不高,三字經隨口說,所以為了我們家小孩才搬家,我是前年賣的,約 15萬多一點點/坪,沒裝潢沒整理,不知道樓主是哪一棟,如果是進大門那棟,有套房混在一起,六戶用兩部電梯,上班時可能要等一下電梯,還是後棟的比較好.想當時預售有人買 12萬/坪,我是買更低.