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透天電梯獨棟大別墅還是頂層樓中樓好?

navapro

navapro
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566分

11樓

2015-12-21 11:37

小弟果然孤陋寡聞......台中豐原也出現4000萬的房子了!!!

本以為台北不能碰~沒想到連台中也不能碰...

回歸正題~要買當然獨棟好~獨立出入!!!人多獨棟也比較實在~增值又高

dktw

dktw
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12樓

2015-12-21 11:44

以實際使用坪數來說兩者應該差不多也都足夠

再來就是各有優缺點了

大樓優點:view好,成員都同一平面活動,有保全垃圾區和收信件(但有的管理式透天也會有),
大樓缺點:保值性較差,管理費較貴,有遇到惡鄰或管理不好的風險,大坪數總價高未來不好脫手,可能有幾個房間採光會不好,陽台曬衣空間有的沒法曬到太陽

自己的透天還有個好處,可以自己搞些有的沒有,太陽能,馬達,監視器,加蓋等等且陽台或露天空間較多
另外若有透天社區中庭,和鄰居小孩子們還可以玩在一塊

我的話當然選有電梯的大透天

kegabu

kegabu
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1392分

13樓

2015-12-21 11:48

成醫 wrote:
台中豐X有個24樓...(恕刪)

獨棟電梯別墅

至少不用怕小孩會吵到別人，反之亦然！

而且保值性比較佳，想想20~30年後就知道了

volvo9605569
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22分

14樓

2015-12-21 11:51

navapro wrote:
小弟果然孤陋寡聞....(恕刪)

台中豐X有個24樓的物件賣了好幾年沒賣出去
看了一下是毛胚屋視野很不錯可以看到植物園

地點是草悟道附近

不是豐原啦.....

真材實料
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15樓

2015-12-21 11:55

獨棟透天當然是最棒的選擇

成醫 wrote:
台中豐X有個24樓的...(恕刪)

$$$

$$$
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130分

16樓

2015-12-21 12:00

獨棟透天的住起來冬天特別冷，從物理的熱上冷降的原理來分析，這是很自然的。
因為整幢的熱氣[無論是人熱還是電暖器]都匯往屋頂跑。冬天的時候感受特別明顯。

至於同一平面的大樓，住起來冬天溫暖許多了。

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

icewalker
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17樓

2015-12-21 12:05

這句說的好

Will9 wrote:
如果單純是view好心情就好，還不如有空時去住住飯店那邊的view更好還可以換換景物。...(恕刪)

kogonomo

kogonomo
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18樓

2015-12-21 12:23

買透天的好處是能實質的擁有地權
買大樓，可能會遇上惡鄰居，如果樓上吵吵鬧鬧，多少一定會受到影響，且每個月還要定期繳管理費
如果哪天管理委員會爛了
大樓的價值也會gg

小輪徑工坊 http://tw.myblog.yahoo.com/kogonomo

aoc902001
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576分

19樓

2015-12-21 12:23

如果物件好，不會賣那麼多年賣不掉。
除非你眼光、想法都跟一般人不一樣。
當然，這種不保值的物件，你想賣時，一樣對賣不掉只能賤價出售。
光是這一點，我就會覺得透天的好了。
不知道這樣有沒有幫到你

tctlgl

tctlgl
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6分

20樓

2015-12-21 12:26

住在超高層頂樓大坪數豪宅,才是真正會享受生活的好野人吧?
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