麗寶微笑世紀2~有人去了解過嗎 (第2頁)

bershiuan

bershiuan
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11樓

2016-02-19 20:07

想請問各位大大我有去看 46.65坪要1265萬車位120萬
可是46.65平是包了車位10坪不懂為什麼還要加120萬車位
有大大可以幫我解惑嗎?

new5678n

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12樓

2016-02-19 20:29

他有寫，1265是房屋定價。

車位120萬是不二價喔！

你只要關心最後的優惠價（那才是車位加上房屋的）

a8065427

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13樓

2016-02-19 21:37

好像目前的建案大多房價跟車位價分開計算了，如之前去看北區的亞哥(平車)、花見幸福(機車)皆是如此，只有房價能議價，車位都是不二價~

bershiuan

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14樓

2016-02-20 11:21

我的意思是他房價跟車價合再一起算
又在開了一個車位120這樣對?

a8065427

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15樓

2016-02-21 20:05

1265萬是房屋定價，1058萬是房屋優惠價，兩者坪數都僅有房屋36.17坪
他的優惠總價是：房屋優惠價+車位價=1058+120=1178萬(46.65坪)
所以1058萬不包含車位價的喔～
希望有幫助你瞭解~

bershiuan

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16樓

2016-02-25 1:23

可是這樣算起來1坪不就是要賣29萬(1058/36.17)
這樣不是有點貴嗎?

new5678n

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17樓

2016-02-25 8:24

bershiuan wrote:
可是這樣算起來1坪...(恕刪)

您這樣算沒錯唷～～

據我所知.....他這個價錢（含車位）應該可以再砍個100

但這個就要靠你自己的努力了.....（要拿出誠意）

bershiuan

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18樓

2016-02-25 13:01

意思是含車位(1058)可以再砍100
958左右可以買到嗎?

new5678n

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19樓

2016-02-25 13:04

bershiuan wrote:
意思是含車位(1058...(恕刪)

你好像一直搞不清楚...那張價錢表寫的意思......

1058是房屋優惠價......120是車位不二價......所以兩個加起來才是總價

你要馬去跟他談，不含車位一坪幾w你接受

要馬就是直接跟他談總價（1058+120)

這樣了解嗎？

bershiuan

bershiuan
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20樓

2016-02-25 22:00

恩恩感謝了解了
這樣算起來這裡的地段不便宜耶
怕我誤會了所以確定一下
太感謝了