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單身小資女想有間窩

以妳目前,是無法快點買房的,建議先安內後攘外,除非:

1.妳家族有人當包租公,妳可以先存到頭期款後,馬上跟他學怎麼以房(租)養房。

2.家裡願意出錢讓妳外出自立,不然妳只存到頭期(ex.60w),就硬買,妳會被很多生活索費壓得很痛苦,生活會很沒品質。

3.有個口袋很深的阿娜答,那就恭禧妳可以馬上入住好房了,CC..
建議先把學貸還完再想買房,會比較好
而且目前房市正在往下,還有得跌阿
房價會往下跌,現在千萬不要買房.

的確,先研究一下老公寓或老大樓

當然,一分錢一分貨,沒有管理的社區鳥事會較多

GOOD LUCK
基本上 你現在看屋
真的看重喜歡的 合適的!

如果只靠自己!
你會發現.....現金不足.....

再來銀行承辦貸款
你會發現 不是你預期的可以貸到多少跟多少

第1 個人工作/財利/信用 (很重要)

第2 評估房子 地段 屋齡 狀況 (價值)

第3 買房 還有其他很多該負擔的費用

中古屋 要裝修 家具 家電 /買賣需要負擔 仲介費/代書費/契稅/登記規費/印花稅....等等

後續的 管理費/網路/第四台/水/電/瓦斯/房貸

現在最大的問題 自備50萬 很難找到舒適的房子

如套房? 權狀 或是室內 低於15坪 或超過10年屋!很多銀行不承貸..

如舊公寓? 貸款額度 會縮水另外需要一筆資金裝修..


可以先做好功課....畢竟現在的狀況要靠自己買房的人!

真的會很辛苦....但 願你成功 加油
南區應該會比較便宜,
工學路這邊應該可以找到300萬2房的
不過頭期款應該要再多準備3-50會比較好

cutely172 wrote:
我目前月入40k左...(恕刪)
房子可以慢慢找,以那附近的行情來說,二房含車應可以找的到5.6百萬的房子,但前提頭款至少要準備120萬,我上個月賣掉竹北的房子,又馬上買大墩十九街那邊,薪水比你多一些,學貸比你多3倍,房子要不要現在買,自已決定,沒人說的準,但學貸利息很低,勸你還是照台銀的還款年限慢慢還就好,我學貸那時是1.7%左右單利,月繳四千,我想你月繳也差不多,有什麼貸款比學貸更便宜的?還不如多存錢頭期款比較重要,提前還掉學貸,你會後悔的。
50不夠,簡單說要付頭期款,仲介費..代辦費,買家具...都不夠。

先存個一百再來吧。
網友說的都很中肯..
不是掃妳的興..至少有個100萬現金..貸個200萬..
買個小坪數300多萬套房或中古屋..做出發點..
希望妳願望早日成功..
先還學貸才是正解.將來要買房辦貸款也比較可以拿到較高的分數....

cutely172 wrote:
我目前月入40k左右...(恕刪)
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