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【問題】詢問有關貸款成數與條件的問題

eric0706

eric0706
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34分

11樓

2015-07-24 11:10

你可以選擇不給保人.銀行也可以選擇不貸給你.
今天是你要跟人家借錢,還是要看別人臉色吧?!
如果你要貸的金額大於銀行認定這房子的價值,那就必須要增加保證,保證可以是別的物或人.

andrew319 wrote:
謝謝您的回覆喔。
我...(恕刪)

Eric N FiFis Blog

SUNNY151

SUNNY151
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7分

12樓

2015-07-24 13:05

andrew319 wrote:
我所購買的房子，不就是抵押品了嗎？...(恕刪)

我最近要交屋剛好有碰到這樣的問題---
房子本身是抵押品沒錯--
如房價1200萬自備2成240萬貸款8成 960萬
而貸款 960萬分20年灘還每年約要還48萬
貸款人月薪3萬年收入為36萬
年收入為36萬每年貸款約要還48萬--超出付擔--所以需要保證人

andrew319
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134分

13樓

2015-07-24 13:29

謝謝subaru1018、eric0706及SUNNY151的回覆哦。

原來如此，另外由於我是首購，所以我也查了 charlenebbb大所說的青年購屋貸款，發現這個措施到明年年底，希望到時這個有機會派的上用場。

is_stacey
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48分

樓主

2015-07-24 14:02

andrew319 wrote:
謝謝subaru1018...(恕刪)

其實為了怕貸款的問題我也爬文了很久，
最後只覺得一個原則....
要讓銀行知道或者證明你有還款的能力就OK了!

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