請各位幫忙評估這兩個預售建案 (第2頁)

x7622
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11樓

2015-06-27 19:43

青樂鄰近74號跟東山商圈，

附近有富宇的晴光、晴綻、日光

還有勝美樹，再往外靠近夜市的也開始挖地基了

青樂附近的案子真的很多

比起新案青樂附近的生活機能是比較好

新案旁邊兩側都沒甚麼商家

只有後面美X殿一樓的7-11

看來只能倚靠新案自己的店面，看能吸引甚麼樣的店進駐了..

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12樓

2015-06-29 12:25

甘苦的年輕人 wrote:
本身自己兩個案子都...(恕刪)

18上下是怎麼算的？
含車位嗎？
還是不含車位？

如果不含車位，18下有辦法下到17嗎...

水溝旁的確是一個讓人卻步的點，

不過相對於北屯74號附近，

旱溪離舊市區還是近許多..

好讓人不知道該怎麼選擇

台中兩小孩

台中兩小孩
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13樓

2015-06-29 15:56

兩個案子我都看過
個人比較喜歡青樂
價錢差不多當然要買北屯區

已下訂G棟5樓

等待簽約中.......

x7622

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14樓

2015-06-29 16:58

台中兩小孩 wrote:
兩個案子我都看過個...(恕刪)

同樣的價錢買同樣的坪數嗎？

青樂蠻特別的就是他頂樓有規劃烤肉區

不過買小坪數的就只能買機械車位

而新案則是全部都平面車位

聽說這是跟基地大小有關？

不過我已經忘記青樂基地多大共幾戶？新案基地多大共幾戶？

這些問題(除了太平跟北屯的差別)不曉得大家買房的時候會不會也考慮進去？

是說太平為什麼比北屯差？因為舊台中市的關係嗎？

甘苦的年輕人

甘苦的年輕人
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15樓

2015-06-30 10:17

單價的部分內棟會比較便宜，我是買前棟的

青樂的戶數好像只有14X戶，新案的部分好像3XX的樣子(印象中)

所以戶數其實也是我考慮的重點之一

k85937

k85937
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16樓

2015-08-21 21:03

還是選擇隔壁的富宇建設的好了，品質比較好。勝美建設和富宇建設的品質上面真的有差。晴光花園雖然貴了一點點，但是評價來講比較好

kokocdccab

kokocdccab
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17樓

2016-01-05 11:24

gto1814 wrote:
如題，目前正考慮兩個...(恕刪)

33

請問大大,後來有買青樂這個案子的房子嗎???
小弟也正在看這附近的房子
是首購族,但預算不高,有推薦的案子嗎???

jim1191g

jim1191g
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18樓

2016-01-06 8:27

如果要機能好，說實話個人感覺樹孝路的豐邑時代菁英感覺較好，假如貴F1一坪1-2萬的話我會選樹孝路，老一輩在地人告訴我太鄰近旱溪的房子不要買比較好，還有如果真有惠宇的一坪18我有興趣（扣除車位），一般這附近保值性較高的應該算是i park ，自住率住屋率也最高，參考看看。

reck0916

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19樓

2016-01-06 9:18

第二個案子在我家附近，是否要考慮一下附近的肉品市場，有時候味道會飄過來，且最近小七也要過金母橋，建議住太平還是直衝透天比較好，畢竟繁榮度不比市區!

bobb520520

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20樓

2016-01-10 11:15

建議買成屋或結構快完成的案子，現在買預售屋太危險，案子越多的越危險...小小建議。