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請問這樣的開價代表什麼?

alstonkao
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29分

11樓

2015-05-12 17:37

你是沒有看到兩者的不同，一個是沒有車位一個是有車位的，有車位將車位的坪數算進去，相對可以拉低單坪價。

vw7355

vw7355
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10分

樓主

2015-05-12 18:38

平面車位換算每坪單價不會離他的開價太遠，
我買過房子也賣過房子，重點還是總價!
賣的人才不管你怎麼拆算,因為要的是實拿多少!
況且台中的環境不比交通便利的台北，有車位只會拉升售屋的總價，怎麼可能壓低每坪單價!況且開價是14萬多。

majusty66666
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143分

13樓

2015-05-13 9:34

以當今市場的炒作程度

有沒有車位其實單價不會差多少了

大家都想拉高價格

有車為中古屋跟新屋價

沒車為中古屋也跟新屋價

所以都一樣, 價格都很好啦

連套房都翻倍囉

go09172002
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101分

14樓

2015-05-13 11:25

vw7355 wrote:
近來看房子，從中興...(恕刪)

這也是我百思不解的，無論有沒有車位，很多人總是喜歡把老屋子，當成新房子的價格賣。
<附近有新建物賣900萬，我也要跟著賣900萬>
這應該也是照成房價居高不下的原因吧!不過這樣的房價，大部分不賣個半年以上是賣不出去的

北歐雲鄉
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1174分

15樓

2015-05-13 23:12

所以嚕~~~~都會有傻傻的外地人(或許真的有本地人)

跑去買16年20年24年~等等的大樓~華廈~拜託~賣得跟預售屋一樣~

一直強調公設比低低低~真的沒有意義~除了透天~屋是越住價格越低~不會變高~大樓總有上坡也有下坡~

買大樓可以1~18年內的生命週期~能買透天買透天吧!!

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