12期-水湳經貿園區 V.S.單元二大家看好哪個區塊？ (第2頁)

Greddy

Greddy
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11樓

2015-05-11 20:19

我個人選了南屯。
生活環境還是喜歡路大一點，車少一點。
去哪裡都方便。
我主要去彰化，高鐵，新光/大遠百比較多，所以地理位置南屯也對我最有利。

Hsiao0303

Hsiao0303
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203分

12樓

2015-05-11 20:44

我選單元二
裡面有黃昏市場花市
黎明路生活機能強

七期發展成熟
假日聚餐超多餐廳可選
想要逛街看電影一堆百貨公司 IKEA
想要賣場一般超市也都有
綠地多學區都不錯
也有醫院
對外交通發達

buddha0714

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1298分

13樓

2015-05-12 1:27

水湳，龍哥沒前市長那麼重視
真要投資選南屯周圍或烏日

Jay06

Jay06
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3分

14樓

2015-05-12 12:26

單元二劃好後已經一陣子了，加上之前加速開發容積獎勵，會提高成形的速度，
現在已經許多業者卡位了，三五年後整個會變得很不一樣，逐漸變成高級住宅區的模樣。

水湳利益/立意甚高，也大塊方正，但也因此「關卡」非常多，全部通過後，到拆圍籬，
到開始逐漸推案、業者進駐，到成形，會很久；並且，在成形前不太容易得到它緊鄰的
老舊市區的加分。

所以結論就是看你資金配置/中期長期，還有個人需求/自住環境喜好等等，再決定。

abbafan

abbafan
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15樓

2015-05-12 14:46

錢夠多就單元二
將來超棒的
不過能住進單元二的大約都能住的進七期

如果你沒錢買七期
更棒的單元二
我看八成是沒指望(這是我對自己的獨白)

這時
12期就是剩下買不起七期的民眾
最可能的選擇了

pcide

pcide
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12分

16樓

2015-05-12 16:13

現在的房價基期比較低，大概26萬起就可以入手到新屋。
我祇能說，版主的口袋比較深一點，這樣你都說便宜。

anabella

anabella
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2099分

17樓

2015-05-12 16:27

單元二因為容積不高
成本比十二期高
南單元二比較便宜
但是生活機能差
北單元二靠近七期
但是目前開價貴
如果不是一定要預售屋
個人覺得買七期新古屋反而比較值得
反正物件多,目前房市低迷
找看看有沒有想急於脫手的投資客
說不定可以談到好價錢
個人認為長期來看
不管是十二期或單元二有發展
都能更加鞏固七期的房價

atenza.ken

atenza.ken
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326分

18樓

2015-05-12 17:16

15年後水湳會是中市房地產最貴的

不要問原因,目前單元八土地75~80萬/坪

小弟幾個建設公司客戶目前集中火力往那邊攻

據客戶說未來有比大安森林公園大三倍的公園

展覽會館,購物mall,劇場

而且都是國際標

再偷偷透露,12期知名建商明年初將在水湳推50萬/坪的案子

信不信就看自己了

不過要成型,最少等10年以上

dktw

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624分

19樓

2015-05-12 17:53

泡泡好像越來越廣了~

有人潮才堆的起房價~

台中還是台中阿~指望台中像台北一樣的就業機會和人潮嗎~除非有什麼大變數不然不太樂觀

別忘了台中腹地還大著呢

貧富差距拉大倒是也會出現幾個指標型建案的貧富差距,但平均來說衝不太動了

晢葦

晢葦
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32分

20樓

2015-07-01 17:41

現在有人對這2個地方有精闢見解嗎？誰潛力大呢？

12期-水湳經貿園區 V.S.單元二 大家看好哪個區塊？

12期-水湳經貿園區 V.S.單元二大家看好哪個區塊？