中港路市政香榭.. 有前輩可以給點意見嗎? (第2頁)

heca

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11樓

2015-01-22 21:52

喜歡的話實沒必要拘泥那1~2萬價差了，
這種總價自備款差不到10萬...

高單價時代如還有往上空間也是低總價最會漲
不然就別買囉~

若連這種地點的地價都能跌，台中其他地方只會更慘

sheng5310

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12樓

2015-01-23 7:55

那就24-28W，

看樓層、面向、格局，

看這戶是偏左還是偏右的，偏左25，偏右27，

Q菁菁

Q菁菁
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樓主

2015-01-24 8:27

這棟大樓是8年屋.
9樓

Q菁菁 wrote:
麻煩前輩給點意見.....(恕刪)

sheng5310

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14樓

2015-01-24 8:49

Q菁菁 wrote:
這棟大樓是8年屋.9...(恕刪)

26W，

用430W去買屋況不錯的16年金典商旅25-30F，18.77P，室內12P，
高樓無車聲有景，金典維護管理，底下BRT還有百貨公司，草悟道，
花20W做基本裝潢買家電，共450W，
出租可1.5W以上，

這才是不敗地段，

可能比較好，

kansinx

kansinx
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15樓

2015-01-24 13:34

目前小弟(仲介)有接一間在台灣大道二段888號
近文心路口 8年屋飯店式管理
建11.9坪開價358萬/單價30萬
可以出價來談看看因為屋主有想賣!(目前是全棟總價最低)

市政特區雙捷運站交會處旁
渣打銀行粗估330萬最高可貸七成
可租約10000~12000$

有興趣可以與我聯絡曾先生0926-949023

idayes

idayes
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16樓

2015-03-01 12:02

前香榭屋主，這幾年的租金都是14000-15000(含管理費)，蛤~~~我去年底剛脫手，49x！
前一波高點在去年暑假，衝上三字頭！
目前應該都在28-29左右，
捷運完成之時，站上32-33應該不是問題。

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