你會選20年電梯大樓還是10年公寓?? (第2頁)

591殺很大

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11樓

2015-01-04 13:07

不用想了，依使用年限和方便度，當然是大樓

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

Marco8888

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12樓

2015-01-04 13:51

公設是建商撈錢的方法之一

公寓不是沒公設不然就是公設很少，只有梯廳

十年的公寓真的很少見

現在台北基地三十幾坪的都蓋七層樓了

摃了一堆潘仔

靈魂守衛

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13樓

2015-01-04 14:17

mrpunk wrote:
大家會選擇20年電梯大樓還是10年公寓??...(恕刪)

10年的公寓應該很難找吧稀有物件了

另外就是位於幾樓? 樓高有電梯還是比較方便

兩三樓沒電梯還OK 四五樓以上爬樓梯如果有老婆可能會被老婆念

部萊恩

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14樓

2015-01-04 15:23

在台北的話且沒有老人的話選公寓

myloveismimi

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15樓

2015-01-04 15:59

mrpunk wrote:
Hi各位前輩，如果同...(恕刪)

20年大樓要換電梯了。回報你

jade55

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16樓

2015-01-04 16:28

myloveismimi wrote:
20年大樓要換電梯了...(恕刪)

其實要看電梯品牌及是否原廠維護還有維護內容及條款若是全責維護每月維護費用比較高但維護廠商一定年限需要免費換纜線零件什的還有電梯品牌跟品質差異很大不能攏統以年限為唯一標準我搭過很新的電梯搖晃速度很慢有雜音
有的很新的建築會滲漏水有的20年以上的大樓用原裝電梯氣密窗進口瓷磚衛浴設備至今仍然維持很好的居住品質不是大量趕工的首購大樓可以相提並論的僅提供自身經驗供參

陳阿杰543

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17樓

2015-01-04 16:33

公寓應該都是20年以上才是.
不過若真的是題目的狀況,我會選社區大樓.有管理員會安全的多.而且不用趕丟垃圾..

grason00

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18樓

2015-01-04 16:53

透天優先,房價許可情況下
透天有比大樓或公寓很多好處
再來電梯大樓,最後才會考慮公寓

mmei66

mmei66
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19樓

2015-01-04 17:15

現在應該是沒有人要住公寓了…光爬樓梯能爬到幾歲？家中有幼兒或老人或病殘者都不適合住…治安問題也堪憂，樓上或樓下有住一個不正常的問題一大堆

cruiser58478

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20樓

2015-01-04 18:33

樓主可以反過來想一下，你會選20年公寓或30年大樓?
因為10年後大概換屋需求就出現了，到時要轉手，兩者間的價值差異會更明顯。