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南山集團與秀泰影城確定進駐干城重劃區

POWERBALL wrote:
新光三越跟大遠百人潮...(恕刪)


你真的去過新時代?還是你久遠的映像?
火車站前站後的人潮很多,只時被老胡遺忘太久造成人潮只是過客,只要給個像樣點的地標、活動、綠地,這邊很值得期待。
新時代的人潮不少遠比德安那個年代好太多了

yasaci2004 wrote:
你真的去過新時代?還...(恕刪)


我跟我家人很常去新時代

而且小孩特別喜歡去他樓上玩那些小孩的設施

也很喜歡週末在這幾間百貨、購物中心跑來跑去

除此之外

有客戶每個月定期來台中時也會住新時代旁

我也會跟他一起去吃飯

新時代人也不少,但不到爆滿

新光跟大遠百常常是爆滿

吃飯都像打戰一樣

其實不只週末是這樣,平日也差不多

我連平日要吃個飯,逛個街

我每週都會去這三間百貨購物中心其中一間

你信不信?

因為現在家裡的人在台中不太愛戶外活動 幾乎都跑這些地方而已

就算沒有,同一天也是我在其中一間,家人一定也在另外一間

所以很好比較

但是新時代我常常隨便進一家餐廳都不用預約排隊就可以吃了

因為人不多

所以我反而比較愛去新時代

這樣有幫你解答了嗎?
前幾天有經過
兩塊地其中一塊有一些黃色土堆,應該是前一陣子開工拜拜留下的,另外一塊什麼都沒有

對面是廢棄的廠房,右前方是舊的憲兵隊(大部分駐軍已經搬到愛國街那邊)
前後左右五百公尺內沒有任何住家
建國市場已經搬空,剩下一堆廢墟,建國市場未來要搬到建成路那邊

感覺任何財團要開發那地方,肯定是嫌錢太多
或者另外一個理由:

"拉A貨,出B貨"



u82232016 wrote:
前幾天有經過兩塊地其...(恕刪)


再過二年,真想知道那時候你是否還會維持相同的想法?
u82232016 wrote:
前幾天有經過兩塊地其...(恕刪)

暈倒..會去消費的人是僅侷限於四周500M內的住戶嗎?
更何況500M內並非無住戶
別忘了台中新站一啟動後,可與各區形成交通網
更何況還緊臨著台糖湖濱生態園區
看未來計畫圖顯示得知
鐵路高架化一啟動後
鐵路東側會有一條30米路計畫綠園道直通北側的進德路
園區內有9公頃的商業區,7公頃的公園綠地
阻擾干城重劃區發展的最大三害
無非是老舊建國市場+鐵路隔閡+湖濱那塊大水池
現在三害都已經徹底改善
怎看都有點期待性吧??
萬丈高樓平地起
同樣觀點看待10多年前的七期重劃區
一樣是荒蕪一片
您會覺得當初卡位的建設公司也是嫌錢太多嗎??

偶速水 wrote:
暈倒..會去消費的人...(恕刪)


個人只看:眼見為憑
其實那一個區塊
現在只看到:
1.交通不便,離所有高速公路,快速道路都相對遠
2.現況,建國市場雖然已經搬了,但是釘子戶還沒開始處理,真正清空,恐怕要花個十年,二十年,這期間那邊恐怕更荒涼,更恐怖
3.預期,商人出來混總是希望賺錢,想像一下新光三越,大遠百嶄新的賣場底下,都是乞丐和遊民,光想到這點,可能就退避三舍了
4.哪裡地廣人稀,地形方正,就在台中火車站前面,三十年前就重劃完成,照理說發展應該比七期好,但是為什麼發展如此兩極?
那都是有歷史的
商人,很注重風水

u82232016 wrote:
個人只看:眼見為憑其...(恕刪)

干城重劃落後的主因就是鐵路隔閡與台糖水池與老舊建國市
而交通絕對是影響區域發展重點因素
但並非決然
您看西區草悟道周邊有交流道嗎??
離中彰跟國道都有段距離
還有這裡是討論後站
東區干城重劃區
您卻又指前站中區的發展來說嘴
文不對題
期待兩年後您再上來此樓回文
偶速水 wrote:
干城重劃落後的主因就...(恕刪)


現在2014年年底,2年,2016年年底
670天
就姑且來看萬丈高樓如何平地起囉!
商一+商五,呵呵~~~
來見識潤泰一個禮拜蓋一層的功力吧!

台中火車站
沒有台中捷運藍線,那就沒搞頭
台鐵捷運化後
重要性甚至低於北邊的松竹站和南邊的大慶站,充其量就是稍微古老的火車站
就看日本人對它有多懷念

兩年後
干城轉運站裁撤
轉到朝馬/水湳
現在
那裏是轉運站,交通樞紐
建國市場,是全國最大的貨品集散地,台中人和外地遊客在餐廳吃的每一塊肉,每一隻蝦子,都是從那裏出來

五年後,那裏什麼都不是
放著不管,50年賠5億

開下去,5年賠50億

老尹應該不是傻瓜
那天
應該是被押著去開工的

如果我看錯
那兩個商場開張那天,準備五百份雞排+奶茶請吃


後記,
那些地從國防部解編後交給台中市政府代管
一直都是放牛吃草狀態,基本上種樹可以
要當商業區?
我不知道那個太平變電所夠不夠再分?
如果不行,要從台中公園拉超高壓過去
那邊的變電所已經被擋五年了
最好明年農曆年前解決
否則,我建議開幕那一天
最好去隔壁借臨時電來用



大家都是台中人為什麼要一直唱衰台中?

台中火車站這邊的消費人口是來自太平、大里、東南區,

還有搭客運到干城的南投縣民,國道六號埔里線都是從干城發車,

絕對不會搬去朝馬、水湳,你看客運路線就知道了,

而且不論統聯、國光,或其他走國道1號的國道客運朝馬、水湳都是中間站,

是補台中車站始發站旅客的空位,地點整個弱掉

假如火車站旅客爆滿,週末假日加班車可能也等到天荒地老中間站才能上車!

干城有三家客運在經營國六埔里線(台中客運、南投客運、全航客運)

這條是黃金路線,接駁南投縣的旅客來到台中市,

還有台中往南投縣日月潭、九族文化村的遊客,

台中火車站是山線的門戶,也就是台中、彰化、南投的玄關口,

只要在這裡把商業區弄起來,也是有它古色古香的特色,

宮原眼科跟第四信用合作社就是很好的古蹟活化,

七期很高級沒錯,台中火車站可以做大眾化的消費也很好阿!







teenagerfrank wrote:
大家都是台中人為什麼要一直唱衰台中?
(恕刪)


一個地方不會被唱衰,但是會被做衰

國道客運干城,台中火車站遷徙,現在進行式

西區/南區/大里/太平/東區/中區

一個佔了整個大台中1/4人口的地方,現在千里迢迢跑到台中火車站坐車已經夠苦了
未來還要跑更遠
到一個一些人嚷著一條LRT就會塞死的地方去
只為了滿足某些人炒地皮的快感?
居民跑得遠遠的到那個地方搭國道客運,然後塞塞塞,塞了個把鐘頭之後還會經過自己家門口?

為什麼會有人拒絕好不容易爭取到的市區高架
只因為那不是它個人的政績?

一根樹木的天然壽命?
80年?100年?300年?還是像阿里山一樣,一千年?

如果不是短期內不開發
那又為什麼上面種滿了各地汰換下來的樹?

難道種樹的目的就為了日後護樹團體的舞台?

億來億去的新台票誤標沒有開發價值的土地已經夠嘔了
誰還會想到坐在家裏面看電視還會突然被押出去
只為了當個選舉開工秀的配角?









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