新十期重劃區討論 (第2頁)

eaglecreak
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樓主

2014-11-20 13:29

karunesh wrote:
感謝大大的建議，基本...(恕刪)

不曉得你說的600萬是可動用資金還是已經將房貸算進去了？

目前台中不管哪一區想要要買房基本還是建議要準備200左右的頭期款，不然的話建議以租代買的方式會比較好。

除非你收入高或是靠家裡幫忙些，不然沒了生活品質，又付不出房貸，實在不是很划得來。

karunesh

karunesh
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12樓

2014-11-21 6:03

坪數不用到4x坪那麼大啦!!
想說找找室內約15~20坪兩房型的大樓+車位，
難道降500左右也買不到嗎...

eaglecreak

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樓主

2014-11-21 20:13

這是591上查到這區某案的實價登錄價格：

2014/08 35.27坪/2房2廳1衛 17.35萬/坪 612萬 11/12
2014/07 36.39坪/2房2廳1衛 16.63萬/坪 605萬 12/12
2014/06 37.74坪/2房2廳1衛 16.43萬/坪 620萬 2/12
2014/06 37.80坪/2房2廳1衛 16.48萬/坪 623萬 9/12

目前想要用500萬買個房子，可能等明後年了吧，如果真如一些人說的房價崩盤才有可能。

Felix123_lin

Felix123_lin
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14樓

2014-11-21 21:57

這一區交通還不錯，不過大樓密度太高，感覺有壓迫感，有些彩光不好而且也沒veiw

eaglecreak

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樓主

2014-11-25 0:40

今天爬文看到：櫻花建設取得台中市北屯區太順段土地，並分次取得之平均單價約441,992元/坪，又一家建設公司購地於新十期這附近。

好奇在 foundi.info 網站上查看了一下這區的土地價格，2013年單價還在30左右，2014年單價已上到40，土地成本真的越來越高，現在房價我都覺得有點高了，如果在調漲上去，真擔心這區以後真的沒人住怎麼辦 = ="