原本風尚的建案因為地形不鄰接馬路被包圍在內部透天群內，所以開發上本身就"偏向沒效率的規劃"，土地上的成本就很高所以自然建商成本也會轉嫁到單價上，雖然外觀造型還不錯，舉例：47坪的type實際使用也只有31坪的室內坪數，公設比約33%左右(每月2820元/管理費：60元/坪)，雨遮那些真的很多。
還有習慣透天的買家要注意的是裡面是濕式的輕隔間牆並不是我們透天常用的RC或磚牆，內部使用上濕式隔間牆和RC是沒有什麼差別，只是有的人還是習慣想要有RC牆的厚實感。
個人感覺優缺點如下：
優點：
1、號稱七期的規格：設計團隊確實很堅強。
2、廚房、地板使用的以德國廚具地板為主。
3、如果用台中的建案來比管理費算低。
缺點：
1、總價太貴。(后里人口還不多地點是不錯也許單價也許不會掉，但如果要投資絕對也不好轉手)
2、六拼的平面電梯算少。(一層六戶2隻電梯....高樓層的可能要給他等等等)
3、標準層樓高3.2米算低(如果喜歡平釘天花版的人可能剩下2.3米)
注意項目：
1、建築的部分相關於建設公司的品質與定位，因為他們"號稱七期團隊、龍寶順天等等的規格"實際上還是要參觀過他們以前真正自己公司的案子再考慮。況且公設材質相關的定位不要以3D圖作為參考，因為會相差很大除非是像有名的建設公司才可放心。
2、后里建地越來越少的情況下，未來后里的住宅機能還是會延伸回后里國中與內埔的老舊社區，若資金不足以買這超高定位的產品，也許可以選擇低總價為主的建案，再把空間放到裝修費上。
3、低等裝修(以七期來比較)每坪3萬來計算，除了總價外還需考慮一筆裝修費用。別被這麼漂亮的實品屋來套用自己將來的房子(以實品屋的感覺裝修費應該每坪4~5萬)、設備與空調還需另外計算。
4、木地板為主的地坪，需要注意以後戶外水氣與日曬的保養問題。
vVictor wrote:
就是風尚那塊地開20...(恕刪)
vVictor wrote:
嫌貨才是買貨人，我切...(恕刪)
一看就知道閣下只是嫌貨人絕對不是買貨人居多(至少不是買大樓)
小弟不知道閣下是否住過大樓，像我們這種都市基層出身來這討生活的想要的是自己合適喜歡揪好
要住的也是自己與長輩有何干係?當然摳摳不夠的就例外啦!!
但是長輩住習慣透天就繼續住(反正他們也不缺住不是嗎....
)買房車跟買跑車都是買車但需求不同
真的不覺得兩者有何關聯?有何好比?
其實透天有透天好，大樓有大樓佳，青菜蘿蔔各有所好也不用怎麼比
台中七期、十二期透天也很多阿，大樓不也是節節猛蓋猛賣也沒什麼人這樣比的
甚至透天往往一棟7、8千萬隔壁大樓一戶上億的到處都是，越有錢的還越往大樓高樓層買
也可能是后里過去沒大樓都是透天所以現在環境變遷改大樓才造成矚目所以覺得也沒什麼好比的
除非有人真的守舊或著想鼓吹大家買透天...
是不是要給人提供正確訊息不妨找相似產品來評估會比較客觀些才不致於誤導人吧!
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