阿吐 wrote:
我有朋友住在松竹路星巴克那棟〜二年屋，...(恕刪)
該不會是 勝美漾 吧
我去年2/19 號那時候有看 有一個投客要賣
2房36p (含機上) 600w (好像是7樓 or 6樓 600w 其實我覺得還有一點點空間)
算下來不含車位 16w/p
給你參考
一年半一坪要漲 8w 有沒有這麼狠啊
8*36 = 288w
台灣一年可以賺288w的人到底有多少........
tinck wrote:
總是有人要用嘴巴喊得比較快
如果當初真有16萬一坪
為什麼還要覺得有一點點空間?
<= 因為他就開 600 沒有人開價就是底價的吧? 看得懂國字嗎 我是說去年2/19 不是今年 不是今天
松竹路勝美漾一期
的確在今年一月有四房
是每坪22.3萬成交(恕刪)
<= 大大不要激動 雖然我不知道你是不是有房子在那邊
不過我說的是去年2/19 不是今年 不是今天好嗎 請不要激動
我只是提供我的經驗 給有意購屋的人當個參考 我講話都是有所本的
不是來亂放話的
實價登陸 有點sence的人就知道 參考而已 建商也會用實價登陸來炒房
彼此拉抬 還是大大覺得 建商不會玩這種把戲
所以可以參考 可是不要盡信
anyway 如果您沒有被套牢 就看看笑笑就好 幹嗎那麼激動啊.....
這個版真得很奇怪 說個實話 就跳出來嗆聲
只急著秀實價登陸22w 卻看不得人家說去年才16w的事實?
就只有你說的是真話?
意見不合就扣上投資客的大帽子?
要是有能力,還真後悔沒買一戶勝美漾呢
你文章裡都是猜測?推敲跟你自己的推論....
(你在另一篇水蓮的文說你買低樓層13.8萬,所以高樓層最多賣15萬,這是哪門子的有所本?)
甚麼還有可能再殺?大概還要再低一點
實價登陸查來的不合你意
就說是建商做價?
會不會太好笑
房子都早就賣完了要做甚麼價?
北屯這幾年漲勢的確誇張
你要買不買沒人管你
但行情隨著時間就是如此變化
4,5年前松竹路一帶的10多年中古屋
成交也就是8到9萬上下
法拍甚至是5.6萬
那現在呢?
甚至松竹路的太子地球村
都14年的老房子了
在今年2月
竟然有44.74坪 880萬成交
一坪要19.7萬的天價
想請教你這是誰做價?還是就是行情如此也沒辦法
不買就繼續租阿
不然你的水蓮九拿出來便宜賣大家?
很好奇你要賣多少
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