該買透天屋(霧峰)還是住宅大樓(北屯) (第2頁)

必考上

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11樓

2014-07-21 0:10

透天+1，但位置不好

若之後會結婚生子，二房會不夠用

再多看看吧

swingman1125

swingman1125
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12樓

2014-07-21 0:57

吉峰西路附近其實生活機能算是ok，
朝陽底下能夠完完全全解決"食"的問題，
能夠運動的地方也很多，
霧峰街上熱鬧的地方騎機車也是很快就能到，
未來生小孩，就學問題也可以就近解決，長大了其實台中客運132可以解決上學問題。

缺點：

1. 朝陽底下小黑蚊抄多
2. 附近大學生居住情況
3. 未來感覺增值機會不大、不住後或許可以改成大學生的包租公

最近也在北屯買了大樓，其實就是看那邊能不能增值，不然其實住透天爽多了

拂曉之光

拂曉之光
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13樓

2014-07-21 1:54

lkkspp0818 wrote:
請問一下~最近有買房...(恕刪)

小房子
買大樓居多
想想看誰會買小透天?
退休的老夫婦?
市場不大
還要有體力
爬上爬下
這太難了吧!

lion.wnc

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14樓

2014-07-21 2:22

這種連棟式的只能算是假透天
我之前也買過,住了七八年還是換成大坪數的公寓了
我以前還是住四樓透天,但是常用的只有一二樓
因為室內坪數如果沒有超過20坪的話
就只能爬上爬下才有算真正利用到空間
那還不如單層大坪數就好,輕鬆多了
好處只有停車方便而已

透天以後的維修費用也要考慮進去
包括外牆滲水進來/頂樓防水/屋瓦掉落...

yeu007

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15樓

2014-07-21 7:51

lkkspp0818 wrote:
開價786 我預...(恕刪)

好貴...

這麼小間,跑上跑下的,你會後悔的.

part-time

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16樓

2014-07-21 8:35

現在能買嗎? 大都處於觀望態度只看不買
別當不知不覺者

lkkspp0818 wrote:
請問一下~最近有買房...(恕刪)

dktw

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17樓

2014-07-21 9:06

強烈建議辛苦撐一下直接買大一點的坪數, 因為你未來幾年有結婚生小孩的計畫, 到時候小孩生下來,
兩房小坪數(主建物20坪還要扣掉陽台雨遮)空間絕對不夠,小孩兩三歲時又要面臨換屋考慮(自己切身經驗)

至於你說的那間透天,直接完全不用考慮了,住透天建議每層樓至少20坪以上(因為還要扣掉樓梯),不然每天
爬上爬下的,而且還要考慮頂樓夏天熱不好運用

建坪43.6坪的透天,my god,我去看過建坪60坪的透天都覺得很窒息了,千萬不要買,還不如買大樓

majusty66666

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18樓

2014-07-21 9:13

也不能這麼說拉

真的非透天不可的小家庭
這裡可算是唯一比較買的起的

只是未來出入應該是以機車
跟著學生一起排隊

開車會很困擾

因其出入口剛好只能維持一台車身經過
沒看過這種聯外道路的

vivic224

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19樓

2014-07-23 13:49

透天不要太郊區
然後出入道路不要太小
這樣子的話透天優先

lincs

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20樓

2014-07-24 9:39

公寓二房你要生二個小孩...不夠住...

再來公寓你要處理的變數太多了...(噪音、樓上漏水、菸味等)

還有管理費...

看你自己的取捨了...