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每月實收約11萬在台中有機會買4房嗎?

Meganhuang wrote:
經濟條件是每月家庭實收約11萬元(奬金另計,如加計平均每月約可再增加50%),
家中有2個小孩
另有股票、存款等約200萬左右,

是否有大概的價位,其實你有2個小孩,存款只有200萬,如果買一間4房大約算1000萬好了,你至少要貸800萬耶,這樣你們鐵定撐不下去 ~
11萬要養2個小孩、生活開銷、保險、貸款.......,會讓你無法貸太多 ~
buddha0714 wrote:
北屯西屯南屯西區基本上都30萬了
只有嶺東或南區還有機會買到20萬的
其他您自己算吧?
依您的收入應該不用講太多...(恕刪)

這個月剛買一間,新大樓高樓層、離文心森林公園約400公尺,房屋權狀70坪,換算每坪27萬!
沒你講的30 up噢!
家庭收入11萬 每月 在台北是低於平均值 (154 每年 這值其實是低估)
早點搬離台北才是明智之舉
Tcrspeed9 wrote:
五期裡雖然五年內房屋...(恕刪)


感謝各位台中鄉親的回文,
我們心裡大改也有個底了,
因為每月個才回台中一次對幾期、幾期重劃區在哪其實也沒甚麼概念(只知道7期、11期)...
在台北因為要送小孩到保母家,
雖然家住捷運站附近也都是每天開車上下班,
所以我們能接受的通勤距離其實還滿大的(40、50分鐘內都OK)
當然我們自知我們最喜歡美術館、科博館等綠園道周邊是不可能負擔的起,
對於七期反而覺得太市中心跟住在台北的感覺差不多所以不考慮(當然我們也負擔不起)...
所以初期目標會退而找新興屯區(北屯松仁路、西屯東海、南屯永春路這附近或南區興大周邊),
假如是這上述幾個區域有機會嗎(有比較推薦的嗎)?

其實我們慾望不大,
在台北扣掉日常必較支出應該還有3、4萬(不計獎金),
每年用將金大改還可以全家國外(鄰近國家)、國內旅遊各一次,
其他的就是投資或繳保費...
年底調職申請成功應會先暫住娘家,
假如再省一點改為存頭期款優先2年再多近100萬應該有機會。
我們跟你差不多(大概是你們收入兩倍)看美術管 科博管房子
被仲介笑 買不到 斤害
不過 我是覺的 要有跌三成的 機會成本吧
如果 買個好區段 即使 幾年內 跌個三成 應該可以
作個 trade off

ID1983332 wrote:
是否有大概的價位,其...(恕刪)
私以為台北那間房子還有多少貸款也是很重要的啊
如果台北那間房子還有貸款..那在台中買四房應該很拚吧?
因為第二間房貸要貸到八成有難度喔

假設樓主台北房已無貸款
在台中要買不錯的四房至少也要1500吧.
都不用裝潢..頭期也要300.再加簡單家具家電50
所以要準備個350
現在存款200
假設要全梭哈.要再存150
您說一個月盈餘4萬
那還要再存兩三年..買完剛好口袋空空..
而且這樣貸款是背1200..一個月7萬...除非台北房子可以租人就可以輕鬆一點
有拉 前陣子有個盤子買了一堆佳福四房 有雙壁刀 聽說很便宜

好像買不到600萬

含車位56坪的樣子

看要不要爬文找看看

他應該會賣七百多 我猜

不然往北屯找 一堆便宜四房


Meganhuang wrote:
我和老公都是中部人目...(恕刪)


實收11萬 剩餘幾萬?

不管是買車買房
會上網說月收多少
可否買什麼東西的人
只有二種想法
1、炫富
2、哭窮

買後剩多少
或貸款後月付多少
和以往自家收支多少來比較
會不知道是否買不買得起
老闆請到這種員工也很頭痛吧
家庭月收11萬。
買房會很辛苦。
假如又要養小孩會入不敷出。
還是先租房等房價跌吧。

你的年收跟我一年的綜所稅(今年繳116萬)差不多。
手邊隨時可動用的現金有1400萬。
我也在看七期,實在買不下去。
我也還在租房等機會。
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