海線房價真的頗誇張... (第2頁)

麥兜恩
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11樓

2014-05-30 15:49

說到清水，讓我想到前兩天我和同事因為公務關係去參觀遠雄台中的接待中心

他們是有提到清水要蓋大樓，只是當時沒提到價格

回來我問同事，他說遠雄清水的開價大概12萬/坪左右(不知是底價還是售價)

不過版主既然是為了小孩想搬出來，時間考量應該也不太想等預售屋吧...

通常以這樣等級的雙薪家庭，都能在台中某些特定區域貸款買個總價8.900萬的房子了

PS.聽說清水空屋不少，為啥會有千萬的價格我也很不懂=.=a

nietak

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12樓

2014-05-30 15:54

jeff20628 wrote:
我是剛出社會,沒錯,...(恕刪)

10年以下的房屋比較少，但還是有的，前幾週清水梧棲交界有間8年屋開價880賣掉了（不知成交價），目前一樣清水梧棲交界7-11後面有間1年屋要賣790，但網路上有住戶說那排會漏水，我想辦法找到那排某住戶問，說真的會漏水〜囧〜

清水10年內的房屋和預售屋&新成屋價格差不多，所以我也有在看預售屋！

好吧我也覺得清水沒這價值，版主可考慮看看大雅／東海／沙鹿的房子，梧棲風特大

放肆的精靈

放肆的精靈
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13樓

2014-05-30 16:02

超誇張的啦，台中的薪水有4萬以上就很不錯了。賣1000萬房子，誰買的起？還是北部的人下來買的，基本上清水沒什麼工作機會，房價炒那麼高，不知道為什麼？

懶人國

懶人國
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14樓

2014-05-30 16:09

海線
打死我
我也不會去住那
因為
我每月要去海線工作1至2日
大甲
大安
梧棲
清水等等
不一定
我真的不習慣
風真的很大
美去去就不舒服

angelina0714

angelina0714
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15樓

2014-05-30 16:14

想不到故鄉清水也這麼貴
台中的房價應該差不多到頂了

sjh12345

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16樓

2014-05-30 16:42

放心啦, 老胡沒在管其他區的啦!!

市區也才1條BRT, 什麼清水也要, 那只好請你慢慢等!!

jeremy0519

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17樓

2014-05-30 16:55

可是我覺得樓主的薪水跟老婆的薪水
一個月10幾萬我們公司線上人員拼命加班兩個夫妻最多10萬
還不是都買房子買得很開心
家裡面又要幫你出一點
我覺得你可以買到1500萬的房子了吧

清水現在透天在1000萬以下你覺得貴
可是幾年前太平大里也是這樣
現在的新大樓也都是700-1000萬了
如果你真的要買清水舊不要考慮太多了
下個悅遠雄要推大樓案件
50坪*12萬加車位大概700萬
700萬買大樓還是900萬買透天
沙鹿現在要1000萬的透天也是越來越少了
為什麼因為想住透天的人
根本買不起市區2-3000萬的透天
當然要到土地便宜的地區買買的人變多了
當然價格就開始變貴了阿

laguraseca

laguraseca
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18樓

2014-05-30 18:08

如有迫切住房需求

小弟建議可以找法拍

因為透天厝來說

海線的大概200初頭就有了

而且早期的透天厝地坪都夠大

建坪也很大

現在的透天厝地坪小就算了

連建坪也越建越小

很多買新建案的民眾

都還要事後花錢再加蓋

所以海線超過千萬的案子喔

建議你可以等它降

要不然現在買，只是當冤大頭而已

missonjackal

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19樓

2014-05-30 18:32

jeff20628 wrote:
現階段剛好博班畢業,...(恕刪)

政府和財團建商一起炒作,任何不毛之地都可以賣到上千萬~那種價位,還不如買其他地區,何必一定買再清水!

房仲小蔡

房仲小蔡
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20樓

2014-05-30 19:49

nietak wrote:
房價過高除了政府縱容...(恕刪)

8樓的N大跟你說一個觀念,賺價差是違法的(而且是要抓去關的那種),早期比較有現在不能說全沒但少很多,但不肖的人各行各業都有.不肖從業人員有遇到請檢舉他揪出來.但這跟房價沒關係,
你的說法剛好相反,以前仲介叫遷鉤子的(台語),賺仲介費兼賺價差,現在有仲介公會,有法律,相對少很多
仲介的話術是一回事,沒有為你想也是一回事,但價格是市場決定的(台積電一張多少錢是營業員造成的嗎?
),請不要再說房價是仲介哄抬的了.還有仲介沒那麼好賺,淘汰率超高,有興趣自己來做一下就知道甘苦了