為什麼去看的預售屋都說四樓到十樓都賣光了 (第2頁)

樂樂兄

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11樓

2014-05-05 7:13

聽他在畫唬爛，你淡定他，過幾天就會打電話來了！這是銷售人員的三腳貓招術

figo1958

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12樓

2014-05-05 7:35

仲介人員會被社會所輕看一部份的原因就是不誠實

若覺得其所言不實覺得不舒服，請乾脆趕快離開，寧可不買。

榮，紋

榮，紋
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13樓

2014-05-05 7:50

肯定騙人的通常4跟10最難賣，因為斜音。
好好的有3樓不買！為什麼會去買4樓。
只是要營造出買起很旺而已聽聽就好，該殺的還是要殺。

jeremy0519

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14樓

2014-05-05 7:53

有去看過彩虹城3的就知道
我第一天下午去的
靠近文山2街那邊的高樓層是有的8-12樓都還有
問題是要綁雙車位當下就沒有考慮了
6-7樓也沒有了
只有2-5樓
我是覺得很不好一點是
6樓是他們代銷自已買走
我覺得很不應該
怎麼可以偷跑
留下文山一街那邊近電塔的
原本還有六樓只是還在談得當下
現場也說六樓被買走了
如果不要綁雙車位我是覺得就還好不會有買不到的現象
勝美松竹的案子更誇張
先綁3房賣低樓層再開放2房低樓層
最後再開放高樓層
這個才比較過分故意銷售戶數多然後調價格
最近常看房子是真的8-10樓不是鎖住不賣
就是真的被老闆的朋友預約走聽了就很不爽
去看國聚的經貿園區新案 8-10樓不賣你就算了
每個樓層順位都要2-3位真誇張

班代表

班代表
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樓主

2014-05-05 8:12

jeremy0519 wrote:
有去看過彩虹城3的就...(恕刪)

我去的時候業者就是跟我說六樓他買了...
因為接待中心在二期，我也順便探聽了一下二期，現在三房要到九百以上，我心都涼一半了...

經您提醒，我還真沒仔細看電塔位置耶!! 今天我再找個時間去附近晃一下看看好了，謝謝。

榮，紋 wrote:
肯定騙人的通常4跟1...(恕刪)

殺價這小弟我還真的在學當中，不知道您這邊有什麼高招可以傳授嗎? 感謝

jeremy0519

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16樓

2014-05-05 9:50

雖然說有電塔不過還是一堆人買
聽說電塔只要超過幾公尺就影響少
同事還教我牆上靠近電塔那邊可以塗一種特殊膠可以隔離電波
但是那邊比較少阻擋老實說還不錯
我是因為考慮座向才考慮文山2街的
只是只能看到一點點景觀都被精銳跟彩虹城2擋到了
網路上說買氣不好銷售中心很冷清
但根據我第一天去看的情況來說
真的是很熱鬧很多客戶都在排隊
因為價格真的不高含車位均價也都跟彩虹城2差不多
所以導致熱銷
我朋友上上禮拜去看是看4房的
聽說3房好像只剩下2樓還是3樓而已

班代表 wrote:
我去的時候業者就是跟...(恕刪)

流浪不想去淡水

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17樓

2014-05-05 11:37

chsanko1869 wrote:
這我二十年前就被呼弄...(恕刪)

那你要感謝賣你的人吧？四樓跟二樓，大多數人都要四樓吧~~

pringle316

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18樓

2014-05-05 12:04

電塔距離300公尺影響就不大了
比起來家裡家電的電磁波可能都還比較強?

彩虹3第一二天的潛銷我都有去看
人真的很多要排隊代銷也一直帶人過去工地看
當時就有考慮四樓很簡單因為總價相對低
家裡也沒有特別避諱
上上禮拜又帶朋友去看
喜歡的格局只剩3樓和頂樓
後來回去代銷也只打過一通問朋友
朋友說不喜歡剩下的樓層
代銷也真的沒再打來
所以我想是真的賣完了(?)

我想那邊的市場就是想住西屯南屯卻又買不起過環中路的部分
然後一般上班族可以負擔的極限

我也覺得買房真的好難喔 orz

剛剛打了一大篇結果不知道按到什麼不見了

班代表

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樓主

2014-05-05 12:34

pringle316 wrote:
電塔距離300公尺影...(恕刪)

對吧對吧，我也想買過環中的，無奈口袋不夠深阿~~~

nicayang

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20樓

2014-05-05 15:12

班代表 wrote:
小弟是個最近打算買房...(恕刪)

等開工後，就會有很多紅單退約的房子釋出
因為投資客不可能真的去簽約，紅單客是無本生意，比黃牛還沒成本(訂金可退)
在將要簽約前還沒賣掉，紅單客就會退訂了

另外預售屋本來就會先從難賣的賣(2,3樓, 非豪宅的頂樓)
之後才賣其他樓層(先鎖住不介紹)
他現在要你買3樓跟頂樓就是想把難賣的先清掉
這個我從十年前剛畢業看房子，就是這樣子玩，現在也還是
甚麼高樓層都賣掉是騙人的

昨天才打電話給青埔某建案(還算當地不錯的建商，雨遮不計價)
隨便問一下小坪數，高樓層非頂樓都還有不少貨
至於車位數量，那都可以談的啦，現在才預售很好談
台南不比台北，彈性空間很大

你就留電話等他把難賣的賣掉後，再去買