alou0504 wrote:
你這樣判斷準嗎??? 我的社區上星期六開第一次所有權人會議....
全區36戶 只有兩戶還是建設公司的名字
(其中一戶還是投資客退掉的~因為不想交屋~一直在驗屋上不斷提出新的問題!現在可能準備走法院!)
上星期到場的住戶約 30 戶.....
可是看內政部實價登錄...目前只查得到 6 戶.....(還查不到我家的!)
所以你這樣判斷~~老實說根本不準~~~
如果你看點燈率....目前大概只有一兩戶住進去~~
我不是要潑你冷水,準不準要再多觀察
假設現場來了30戶.也可能那些人本身就是投資客,也可能是建商的人頭
(內部員工,下游包商,上游廠商.甚至代銷業者.還有代書等.甚至上市櫃老闆,還可兼做廣告)
這群人為什麼要來?當然是充人數,不要太難看.再來表決時可以往建商有利的方向.
這只是經驗談,不代表你的社區建商在這個案子也會這樣做
但是......他不是菜菜的建商.你知道的
反過來說,若是來的人稀稀落落,當下你會不會覺得你買錯房子?懷疑被代銷的話術騙了?
多多少少會的,但這只是心理作用罷了.
