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關於富宇建設豐原大樓新建案

17不肯(不含車位坪),差不多18,低樓層注意旁邊透天跟隔壁大樓的壁刀,兩房相聯(房間隔壁就是另一戶的房間)的戶別要注意隔音問題,還有浴室管道間水捶聲流水聲,建議買獨立角間戶別!不過最大缺點還是基地問題!有預算一千除非有地域性考量,不然投資大雅市區或是嶺東甚至沙鹿透天都比較保值!
目前開價真的是落在 房價*0.76~0.77
停車位的是沒有折扣的
如果照新聞說的26-31萬
這樣中樓層要20萬了
這樣房價在豐原不知道是高還是低
axin55 wrote:
小弟去年買了兩個預售...(恕刪)
謝謝以上幾位版友的意見,雖然我的預算再上加一~兩百萬有可能買到新的透天建案,不過可能都是外圍了。

至於中古透天十年左右的較少看到,目前在網路上看到的物件大多是30多、40多,開價也要六、七百,真是驚人。

關注豐原房市的時間不長,大概一個月吧,看到豐原的房價,我真的不敢想像越往台中市中心走,房價的漲幅。

上週去看晴綻花園時,代銷業務就說五年前時那一區塊一坪大概十萬,現在則要二十三萬了,真是令人結舌。

由於本身不是豐原人,住豐原大約一年多吧,感覺豐原市自成一個生活區,要便利是有其便利的點,當然如果
要更進一步的消費(例如大型購物商場、百貨公司等),那可能就要往市中心前進了,不過交通上也算便利,像我現在假日都常走旱溪東西路到台中市區去,不上國道,這也是一個不錯的選擇。

富宇的優點是基地大,離車站又較近,後者我覺得贏過君品,前者我覺得贏過即將發表的慶山建設,當然重點是價位可以接受,如果以一坪二十萬(不含車位)的話,加上車位,我預約的這一間逼近千萬,所以我想我還是以預算內的價錢(低於二十)去殺殺看,成就成,不成就算了。


comefu wrote:
小弟住豐原,目前租房...(恕刪)

@@沒想到豐原也站上二字頭了
尊龍旁邊不是也在蓋大樓??
有人知道行情嗎??

尊龍正旁邊是透天4樓,近向陽路是慶山建設14F,價格還沒訂出
comefu大大你說要買的房子離車站近.建議你有空往豐原市區大樓參觀說不定會有異想不到的結果生活機能絕對比你現在的好.小弟是土生土長豐原人.現在居住雖是老社區以我現在住所為中心點離學校.車站.廟東夜市.步行只要5到10分鐘.10幾年前買也不過2.3百萬.附近建好大樓也沒有要價1坪20萬起跳.現在建商新蓋大樓動扎就千萬起跳.而實際坪數還要扣掉公設比.再來每月還要繳管理費.實際買到有一半是被建商吃掉.所以建議你多參考.
謝謝你的意見,現在新建的大樓公設比都近三分之一了,想想真不划算。

也是有再看市中心附近的中古大樓物件,以我的預算是買不起富宇這新大樓,再怎麼議價,我想也難。

想買房急也沒用,多看看多比較了。
君品CD棟中樓層議到8~79折之間就下不去了,加車位也是破800,很夭壽.
富宇跟君品位置也只差一條街,富宇生活機能稍好,而君品附近是純住宅區,比較靜.
若有考慮中古大樓...可以參考豐臣世家
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