要不然...就等著哭吧
貸不到好的成數，除了因為房子本身價值價格地段，跟買方本身的條件也有關係
如果收入很高的，通常成數會比較高一點
而如果你要求加註這一條解約條款
仲介就會確實幫你注意你的付款能力
會先問你的收入狀況之類，代書也會先幫你詢問過銀行能不能貸到你要的成數才幫你簽約
(他們也不想做白工啊)
不過通常仲介都不喜歡加這一條就是了
我是跟仲介說，我的自備款有限，不加這一條，貸不下來我也只能傻眼，他們就會認真看待
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原PO現在這狀況真的要搭配信貸才行了
如果有資產(保單.車子.土地)之類的去質借，可以貸比較多比較好的額度跟利率
首先感謝各位的竟見
目前狀況：
1、有一家願意貸我要成數，只是利息增加了
2、另一家只願意貸我 6.5成，差24萬，利息和首貸一樣
3、另一家確認中
4、請貸書再送其他銀行試試
5、請貸書送指定銀行(如我的薪轉、常交易銀行)
6、請貸書協助排除
結論：
我感覺在簽約時一定要如各位說的，不然對於買方實在是一大隱憂，
如果在評估自行的財務狀況後，確認一定要加該條項，如對方不接受，
那就放棄吧，找自己能力所及。
PS：已簽完約了，沒有辦法再增加條款
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