12期惠宇新案,惠宇禮仁 (第2頁)

JLJ8888

JLJ8888
個人積分：40分
文章編號：47424500

40分

11樓

2013-11-27 9:10

為何會規劃45坪, 因為總價的關係吧!

否則單價要漲, 總價又超過3000萬去7期可以找到一堆.誰會買12期

以目前12期這樣的單價與總價, 個人覺得風險較高...

花花5168

花花5168
個人積分：0分
文章編號：47439842

0分

12樓

2013-11-27 23:04

請問有人知道何時開始銷售嗎?
這建案要蓋幾樓呢?

tsai09617

tsai09617
個人積分：128分
文章編號：47450731

128分

13樓

2013-11-28 14:34

花花5168 wrote:
請問有人知道何時開始...(恕刪)

1.聖誕節前後
2. 22樓

花花5168 wrote:
請問有人知道何時開始...(恕刪)

1.聖誕節前後
2. 22樓

花花5168

花花5168
個人積分：0分
文章編號：47457382

0分

14樓

2013-11-28 20:56

謝謝你提供訊息喔!!
不知開價又要開多高了

惠宇的成交價大約都在幾折之間呢?
不知有沒有買惠宇房子的大大可以提供一下建議呢?

劍．隱

劍．隱
個人積分：0分
文章編號：47608208

0分

15樓

2013-12-08 11:09

惠宇12期目前最後一塊基地佔地滿廣的，
騎車逛了一圈目測至少1600坪以上吧！
案名確定叫《惠宇禮仁》
依照惠宇的銷售手法，一定要先去看過圖才有可能在潛銷開賣當天到現場下單
不過最近業務好像約很滿，
沒先打電話去就直接跑過去要看圖絕對被打槍要你留資料業務再連絡
（聽說連老客戶都有撲空過？）
前幾天騎車經過有進去連大門都還門進去就被守衛擋下來了
因為沒預約的關係就被守衛很委婉的打槍留資料了
本來門口守衛擋下來後來他們銷售小姐出來跟我說的
那天聊了一陣子，
印象中小姐好像說開價預定32/P以上吧有點忘記了！
說針對市場需求這次坪數有下修，但是還是有120P的合併戶

店面沒猜錯應該是全部面黎明路吧！
樓上有人問說成交價打折...
問了一下住惠宇的朋友，
他說惠宇的折扣很低、價格很硬，
他開多少你除非有門路找到高階主管不然折扣1P有折到2W應該就很了不起了吧？

這次我對這個建案是還滿有興趣的，應該等業務聯絡好安排時間會找時間過去看看了解一下

phhuang1002

phhuang1002
個人積分：7分
文章編號：47608788

7分

16樓

2013-12-08 12:10

我去看過了，開價除了久樘之外，沒有比這個高的。如果買期貨還這麼高，那不如買現貨還可以住或直接賣。當然如果是紅單買賣又是另一件事了。去看也只有圖，沒有建材等等。這樣要賣三十四到三十九萬一坪。買現貨也不用三十。一個四十八坪加一個車位要1900萬。這不是台中在地人買的起的。並不是看不起台中人。有錢台中人不會住這種鳥籠。1900萬，至少現金要1000萬，加上三百萬裝簧。也就是至少1300萬現金，加九百萬貸款，九百萬貸款，二十年期限，一個月要4.5萬本金加利息。回堆至少要十五萬月薪才有機會。在台中要找月薪十五萬的工作不多。一個家庭收入只有十五萬也算少，這樣的生活品質相對就很差。結論: 沒有必要買這種房子，除非你對品牌特殊情結。一樣的位置，澄品十五樓，2012/4去看，也不過才二十七萬不到。

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：47610201

130分

17樓

2013-12-08 14:29

phhuang1002 wrote:
我去看過了，開價除了...(恕刪)

我也去看過了喲！

福地福人居

環肥燕瘦還是有人喜歡

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

tsai09617

tsai09617
個人積分：128分
文章編號：47610579

128分

18樓

2013-12-08 15:11

建商的說法是

可以讓住戶有分別(聳肩)

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：47610666

130分

19樓

2013-12-08 15:22

tsai09617 wrote:
建商的說法是可以讓住...(恕刪)

大門的方向很奇妙

妙不可言

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

仙人掌的滴咕

仙人掌的滴咕
個人積分：0分
文章編號：47610973

0分

20樓

2013-12-08 15:53

公設豐富建材很不錯。開價新聞說33起。所以我猜潛銷價落在31起。不是開價-2嗎。若是33/p大概很多人下不了手吧雖然說惠宇的品牌但未來增值空間不大吧？一定要買惠宇不如選12期的新成屋。