素還真如 wrote:
新光段自去年土地就漲...(恕刪)
聽一位長輩說 鉅虹閱上景 那塊地賣了800,000,000元
照報紙廣告寫的＂佔地751坪，76戶，，，＂
除一除，，，
地一坪約84萬
一戶平均土地成本1,050萬（含公設）
硬體建造成本抓8萬X70坪=560萬
1050+560=1,610萬
1,610/70=23萬\坪，不含車位
可以簡單的這樣算嗎？
2011年初鉅虹閱上景也是開價25萬\坪，不含車位
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2035440&p=1
，，，，，，，，
若這樣來看，建商的獲利主戰場是在＂停車位＂（綁車位2-4個），而且不二價。
（若有300個車位。300X100萬=30,000萬)
牌價一坪多少多少，只是拿來給購屋者當主戰場喊一喊，加減賺一點。
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驗證一句話：贏者選擇戰場，輸家等著進屠宰場？
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