請教梧棲的建案...以及請教一些問題 (第2頁)

deanany

deanany
個人積分：47分
文章編號：46279001

47分

11樓

2013-09-23 10:03

我覺得梧棲如果不要執著在新的建案，狀況不錯的中古透天4~5百萬就有了，用心找找看吧

shihanpai

shihanpai
個人積分：72分
文章編號：46280388

72分

12樓

2013-09-23 11:19

Delete Delete Delete Delete Delete

deanany wrote:
我覺得梧棲如果不要執...(恕刪)

lonelong

lonelong
個人積分：3分
文章編號：46280395

3分

13樓

2013-09-23 11:19

alexzz wrote:
最近正在看梧棲區的房...(恕刪)

說實話，我覺得滿貴的。
我今年初有去沙鹿看房子「智富王」開970w
後來沒買，原因是我用 excel 試算過，不太划得來。

沙鹿的建商房子很奇怪，坪數都很小。
而且舉目望去都是空地

有 500萬的自備款在目前的房價上，其實應該是夠買房子的條件。
只是，未來房價會如何，沒人說得準。

工作若是可能 20 ~ 30 年不變都是在沙鹿，
的確可以在沙鹿或周遭置產。

alexzz

alexzz
個人積分：19分
文章編號：46284367

19分

樓主

2013-09-23 15:21

感謝大家的建議~ 中古屋我是也有考慮，因為算起來用中古的翻新，不但花的錢最少，換來的坪數也大，而且負擔也輕O___O

znck04

znck04
個人積分：0分
文章編號：46289385

0分

15樓

2013-09-23 20:38

我是建議不要把所有的錢都投入房屋上面

畢竟以後不管發生什麼事情身上總是要有一筆錢比較安心吧
再說未來十年內你們夫妻月收入能再增加兩萬嗎
竟然覺得沒有就不要越級打怪了

房貸合理月繳是家庭收入的三成
就表示目前一個月兩萬繳二十年就可以貸四百萬
再拿出積蓄的一半差不多六百五十萬上下的房子
是你們比較合理範圍

畢竟房子不能當飯吃
買太好太貴也不過居住的地方
如果小孩大了還是又生一個到時開銷大
每個月薪水入不敷出捉襟見肘真的會一個頭兩個大

凡事量力而為免得生活壓力大

--
PS海線房子買八百萬我就覺得太瘋狂了更何況一千萬
把錢留在身邊用不是很好嗎

islyml

islyml
個人積分：32分
文章編號：46290257

32分

16樓

2013-09-23 21:34

新而雅建設 “御墅家”系列可以去參觀看看
（聽說最近要出新案了）

自住的話應該是不錯的
小弟是該建設之前案子的買家

鳥居堂三郎

鳥居堂三郎
個人積分：38分
文章編號：46291455

38分

17樓

2013-09-23 22:41

我認為現在舊台中縣海線,包含烏日這些在地圖上一般被舊台中市人認為的郊區現在都被炒得太高
如果地段不錯的透天,地坪夠,建坪高,面寬大就算了

一些根本周邊都是空地農地荒廢工廠沒幾家像樣商店的建案,
面寬四米,三樓半透天都開實價1500萬(原本還喊2000萬)
我都搞不懂這究竟有誰會買單?

要花到這麼多錢,買原本是舊台中市,生活機能不錯還靠學校的建案不是找不到吧?
住不慣大樓,舊台中市現在仍有很多透天可買

舊台中市要開車到梧棲也沒多遠,但生活機能無價啊~

lonelong

lonelong
個人積分：3分
文章編號：46292684

3分

18樓

2013-09-23 23:43

鳥居堂三郎 wrote:
我認為現在舊台中縣海...(恕刪)

認同這樣的看法。讚

alexzz

alexzz
個人積分：19分
文章編號：46309159

19分

樓主

2013-09-24 21:43

鳥居堂三郎 wrote:
我認為現在舊台中縣海...(恕刪)

我也覺得很奇怪...一千多起跳的房子真的是很貴，但更怪的是居然還是被買光了@@

lonelong

lonelong
個人積分：3分
文章編號：46311417

3分

20樓

2013-09-24 23:32

alexzz wrote:
我也覺得很奇怪......(恕刪)

這種現象真的讓想買房子的人心急如焚。
未來房價會如何，真的不知道，決定權還是在您手上。

其實，我今年年初在台中有看到一間 26 年舊透天，賣1000萬。
才看完一天，就被台北人下來買走，其實滿扼腕。

連台中市都還有這樣的物件，相信沙鹿或烏日這些地方也一定會有便宜的可買。

樓主不知道有否考慮過自己買地，自己蓋。
搞不好更便宜。