買不買房真的很苦腦 (第2頁)

Kylie5829

Kylie5829
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11樓

2013-08-07 14:23

我的建議是買房!! 月收6W可存了,不要再租房了,越租越不想買!

54ponyo wrote:
至少要1+1房 15...(恕刪)

casperlee

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12樓

2013-08-07 15:09

先租吧
房價會跌的

54ponyo wrote:
目前我是在男友的親戚...(恕刪)

terrytree

terrytree
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13樓

2013-08-07 15:42

CJ 大有點埋怨老木沒到幫忙，又鳥話一堆嗎？呵呵

我自己也遇過類似狀況 -
提到買房，大家都很會講，講得頭頭是道...
講得好像他要買一樣... 到底有沒有考慮買的人的能力，而給予「客觀」的建議啊？
每個人的能力和需求都不同，每個建案規畫的購買客群也都不同啊...

我婆家說要買就要買地點好、增值性高、交通方便、近學區、沒有風水問題...的房子

哈哈哈有說跟沒說一樣
買房的人都馬知道

說到底就是銀彈問題嘛... 有足夠銀彈就任你挑

PS.抱歉，回文好像跟版大問題沒相關嗦哩
只是看到CJ大的文突然很有感觸 (不寂寞啊哈哈)

PPS.話說惠X房子很不錯啦~ 增值性高
有朋友家庭年收約200W,6-7年前也是買惠X的房

Griffon0906

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14樓

2013-08-07 16:25

有穩定的收入先租房吧，不要急

再慢慢打聽看看

54ponyo

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樓主

2013-08-07 22:39

tintin1688 wrote:
妳家的家規要求有房才...(恕刪)

不能只針對問題回答嗎?
買房的頭期款都是我出的，加上父母都白手起家的
也是擔心我的未來呀

----------------
每個家庭有每個家庭的問題
只是我只是想參考大家覺得這個時機點買房好嗎?
$$$大的狀況和我家真的是有像

只是我現在的問題只有單純的
買房與租房二擇一

因為將來貸款的錢就是我和男友得一同平攤了

房仲小蔡

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16樓

2013-08-08 0:12

版大你的問題有點複雜

第一針對買房部分,如果你要買房首先自備款購貸款付得起,才具備買房條件,

你要先評估你想要的房子,區域跟價位是否有符合的,自備款抓3成,你的房價要找在200萬以內

關於第一點這邊,我覺得很難找.如果有辦法先增加預算

另外再談到時間上漲跌問題,我覺得都是多講的,你有需求就找房看有沒有合適的,價位合不合理

不要陷入投資客的思維太深

還有一點是有點烏鴉了,你跟男朋友有要結婚了嗎?

如果真的買房登記誰名下?要一起分擔?那如果萬一.......(烏鴉一下)

這個也要思考一下,以上給你參考

順帶一題我做房仲,但我現在也是租屋,跟房市漲跌無關,因為買不起,養不起,如此而已

budha.palm

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17樓

2013-08-08 1:11

每個人的見解一定不同，但我的建議是:租房。
我比較保守，買房之前，會先考慮這房子以後能不能[容易]賣得掉？
低價的房子在市場上的數量多，因為競爭者眾多，脫手難度是很高的。

或許目前你不需要兩房或三房的格局，或許覺得預算還不夠，但如果不先考慮未來轉手的優勢，很可能就卡在這一棟房子上了。
每個人都想拿租金來支付房貸，但老實說，你這個自備款在手上，與其買房，或許能夠創造更大的事業也說不定。
你會擔心房價跑得太快，但景氣總是循環，同時也別低估自己未來賺錢的能力。

僅供參考。

54ponyo wrote:
不能只針對問題回答嗎...(恕刪)

Ruby07

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18樓

2013-08-08 11:18

每個人的情況和想法真的不太一樣耶
雖有存款300W
老公薪水五萬，我目前沒法上班
養兩個孩子，生活費補習費保險費，，，等等
薪水所剩無幾
房假這麼高，買房也買不下去！！

mock moon

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19樓

2013-08-14 0:24

六個月內先租房，一邊租一邊找.

中部買一房一廳的房子比較沒增值空間，萬一有天你房貸有困難或是有變化，
一定要確定3年後若這個問題可能產生，市價一定要比你現在買的高，還得加上你還房貸的利息成本

建議你買兩房一廳，一房睡覺，一房做工作室，要設定這房子是小家庭也可以入手的房子，而不是單身族才要租的房子.房屋近商業區或工業區，上班需求的人自會帶來財富，加油,祝福你

Hover007

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20樓

2013-08-15 0:05

budha.palm wrote:
每個人的見解一定不同，但我的建議是:租房。

倫敦80年房價漲了4000倍
北京上海30 年來漲了200倍時代週刊說還會漲不停
921到現在14年台中房價足足漲了三到四倍
七期早期剛發動時惠中路附近海悅每坪成交14萬
現在七期50萬以下只能買到沒光線的暗房
越等越買不起連房租都會長
低利率時代有機會就下手快!!