目前台中最貴的豪宅 (第2頁)

清水奈奈
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11樓

2013-07-18 15:04

房仲小蔡 wrote:
七期綠園道旁龍寶文化臻邸,成交價1億3600萬,239坪(三平面車位)
均價56萬多,車位分開計算一坪約65萬刷新台中市成交單價紀錄

目前台中最貴豪宅..
或許是大隱於南7期滴獨立宅院吧..

前天..
"章魚滾滾燒"大大開了個樓(台中目前低薪族還買得起的地區有哪些)..
上上周..
"Ghostkey"大大也開了個樓(台中市自住購屋請教)..

前者..
首購族預算..
後者..
預算2000~3000萬..

選屋..看屋..交屋..過程眉角很多..
期盼小蔡大等房仲專家除外提供房價趨勢..也能多多分享買賣交易間重點事項..
對待"首購族"和"換屋客"..
一視同仁..
將心比心..

讓~~~
"愛家的人有福了"..
"信任..帶來新幸福"..
"社區大小事就找小巢"..

這類廣告辭令..愈加趨近現實.. 點點點

sheng5310

sheng5310
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12樓

2013-07-18 15:17

房仲小蔡 wrote:
七期綠園道旁龍寶文化臻邸,成交價1億3600萬,239坪(三平面車位)

均價56萬多,車位分開計算一坪約65萬刷新台中市成交單價紀錄

我個人覺的這太貴了吧?

便宜啊台北同樣頂級的1億3600萬只能買個70坪!

LNS34

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13樓

2013-07-18 15:22

小弟還以為台中最貴的是聯聚信義 rock

原來還有更高價的阿

TONY-17

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14樓

2013-07-18 15:33

房仲小蔡 wrote:
我個人只是覺得如果買一坪65萬總價1 億多,

我會買聯聚X義(恕刪)

現在一億多,住不進聯聚信義的

tomsdx

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15樓

2013-07-18 17:03

會買這類豪宅的,也不可能是投入一身積蓄買這種價位房子.所以沒有最貴的問題只有是不是心目中最好的房子.一般小老百姓..別說揹這類豪宅貸款..連每月管理費都負荷不了了..
我想同時擁有聯聚跟龍寶的我想也大有人在...如同超跑會買這類牛/馬品牌的...房子會太差嗎? 有錢人的想法我們永遠無法想到..

sheng5310

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16樓

2013-07-18 17:52

TONY-17 wrote:
現在一億多,住不進聯...(恕刪)

這個常識房仲應該要了解!

房仲小蔡

房仲小蔡
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樓主

2013-07-18 18:31

各位大大對信義有所誤解

建設公司賣一層一戶,實則有兩個建號門牌兩邊合併變成一層一戶

(其實也有人跟建商只賣一邊),一邊160坪(不含車位)一層320坪

如果跟屋主買一戶160坪再加三車位1.3億絕對夠資格

龍寶品質很優很棒,但持平來說文化X邸跟信義都在綠園道旁

信義朝南文化朝北,文化當初價格應不到20萬,不是說現在價格不合理

而是不到20萬的建材跟後期豪宅開賣就近30萬起跳等及用料有差

我指的貴是在這,沒中空樓板,沒SRC,沒制震這些是買家自己無法改變的事實

我也知道有錢人不把錢當前看,我也遇過很多,只是純粹就覺得這錢花得有點名不符實

清大謝謝指教,小弟才初學淺,能力不足,對首購族可能提不出甚麼建議

房仲小蔡

房仲小蔡
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樓主

2013-07-18 18:39

清大話說我有去台中市購屋自住請教留言啊

能幫能說,當然會幫會說,"只是一個願意說也要有人願意聽"

怎麼有點像廣告台詞

filex7271

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19樓

2013-07-18 23:14

房仲小蔡 wrote:
各位大大對信義有所誤...(恕刪)

一個毛胚一個標配
我想價差應該不少!
所以選擇龍寶吧 ^^"

NARUTO

NARUTO
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20樓

2013-07-18 23:40

就算是精裝屋,還是差很多。文化與信義當初推出的等級差太多了。客觀來看,小蔡說的沒錯,真的是買貴了。大概又是一個龍寶迷吧。