台中八期遠雄建設商四用地 (第2頁)

lakebarry9988
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11樓

2013-05-19 23:38

最近八期確實有點回溫，個人判斷+小仲給的information

1.捷運動工，所謂捷運宅(G12點，個人覺得還不錯)
2.13期動工，腹地公園會變多。
3.南山大潤發近期應該會動工(costco+迪卡儂+大潤發+夜市)商圈雛型有吸引力。
4.Costco 對面那排鐵皮屋商業用地，若能做好規劃開發，個人也覺得未來有加分。

話說回來，八期本來房價就不低，授薪階級想入手八期新大樓或預售確實不易，有錢人想炒房也要有子彈耶，最近常想有錢人買房的熱錢哪裡來?做生意or股市有大賺嗎?重劃區地主?北部人拿天龍國高價房貸款後用來投資或自住?還是陸資港資已流入?
幾千萬的東西可不像幾萬塊股票基金，不是一般人玩得起的~

joesun

joesun
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樓主

2013-05-20 1:00

若已文心南路為中軸東西兩邊發展蠻平均的
但西八期好像開發較早.較成熟

失去的珍惜

失去的珍惜
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13樓

2013-05-20 13:10

感謝J大的資訊，看大家的討論好像八期的未來很被看好

jeremy0519

jeremy0519
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14樓

2013-05-20 15:01

其實真的是有錢人很多
像醫生律師還有即將退休高階軍公教
收入真的不錯他們真的是買來置產
我想因為他們沒有間管理股票或基金
買房應該是最好的況且房價沒有崩盤過
最近才聽朋友當醫生的助理看醫生月收入都超過50萬
當然是他們才有潛力買
只是不知道他們可以買多少個建案

lakebarry9988 wrote:
最近八期確實有點回溫...(恕刪)

lball

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15樓

2013-05-20 21:15

八期感覺比較適合居住阿
店面也比較多
等十三期重劃好
應該八期的店面會更接近民生吧
現在比較多小廠辦倉庫修車廠

lakebarry9988 wrote:
最近八期確實有點回溫...(恕刪)

joesun

joesun
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樓主

2013-05-20 23:02

我太太的姐姐也住在8期透天...
這哩蠻適合住家的.
生活機能還不錯...
但也不要太商業化
足夠就好

jeff wang 40

jeff wang 40
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17樓

2013-05-23 23:50

旭益汽車百貨那一塊,地主泥鰍很有錢,是田喬仔,是不賣的
夜市那一塊是味丹企業的,最近要收回來,準備開發
該區域最近已經由商二變商四了
所以地價也浮上來了
關於豐樂公園的福地,那邊我一點興趣也沒有

joesun

joesun
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樓主

2013-05-24 19:45

味丹企業那塊地
是商業的還是住商混合的

房仲小蔡

房仲小蔡
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19樓

2013-07-07 14:04

文心南夜市那塊地是住商混合可商可住,一直有在賣呀,

只是比之前成交的潮港城單價貴地又大

2.3年前就要賣150萬/坪以上(印象中),潮港城當時才要賣100萬左右/坪

八期我個人覺得東側生活機能較優

西側福地附近晚上還蠻冷清的,等重劃區規劃整地有建築物

到有人入住大概再等10年吧.

joesun

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樓主

2013-07-08 0:14

向心南路開較早
很多民生商店
所以我以為西八期生活機能較好
親戚10年前選擇西八期
但東八期有costco+迪卡儂
民生商店較少
去年我選東八期

台中八期 遠雄建設商四用地

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